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Vente appartement 570 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 182 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de Mandelieu vous présente à la vente un luxueux appartement avec une vue spectaculaire sur la marina et le golf.
Situation et contexte :
Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Mandelieu, cet appartement offre un accès facile aux commerces à pied, assurant un quotidien pratique et agréable.
Description intérieure :
Cet appartement de 4 pièces se compose d'un vaste salon particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Marina et la piscine de la résidence. La surface totale approximative du bien est de 110m². Une cuisine séparée ajoute à la fonctionnalité de l'espace, permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Coin nuit :
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et placard ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Les chambres bénéficient toutes d’un accès direct aux balcons
Avantages extérieurs :
L'appartement est bordé de balcons accessibles depuis le salon et toutes les chambres, offrant ainsi des espaces extérieurs privés avec une vue dégagée et agréable.
Prestations complémentaires :
Situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez également des commodités telles que la piscine de la résidence.
Conclusion :
Ce bien offre une opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux avec des vues imprenables, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion qui avec quelques améliorations pourra devenir le lieu rêvé.
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À votre service : Stefania ICART - +33682049948
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550
Référence annonce : 4645-SIC.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 170 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 5 400 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 4645-SIC. - Réf Superimmo : ANVXXHJF3
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 5 182 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 542 857,14 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 170 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 82 04 99 48
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