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Vente appartement 216 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45000)

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  • 1 964 €/m²
  • Exclusivité
ERA Orleans Croix Fleury

ERA Orleans Croix Fleury

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Description

Superbe appartement de 109 m² au sol (77m² loi carrez) , idéalement situé dans le Faubourg Bannier, Orléans.
Construit en 1949 et en bon état général, cet appartement est composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains, il offre un espace de vie confortable.
Au second niveau de l'appartement, vous trouverez également deux pièces pouvant servir de chambres ou bien de bureau.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira également par sa terrasse privée et son garage.
Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous apprécierez les expositions est et ouest qui assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 19752__767798 - Réf Superimmo : ANVXX6CVS
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 1 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257777.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambresCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ERA ORLEANS CROIX FLEURY

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