Vente appartement 92 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Réquista (12170)

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836 €/m²

Philippe ALBOUY - LMD Immobilier

06 76 22 34 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CAMPAGNE-AVEYRON-CALME-NATURE-LAC-MAISON DE VILLAGE-MAISON EN PIERRE
vous propose Maison au Cœur de Réquista, Aveyron, à 20 minutes de Albi et 30 minutes de Rodez.
Découvrez cette charmante maison située au centre du pittoresque village de Réquista, dans l'Aveyron. Idéalement placée, elle offre un accès immédiat à tous les commerces locaux et à l'école, facilitant ainsi votre quotidien.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 2 niveaux
Chambres : 4 spacieuses chambres
Cuisine : Coin cuisine fonctionnel
Pièces de vie : Salon et salle à manger accueillants
Espace extérieur : Petit espace extérieur agréable pour se détendre
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’une vie de village animée et conviviale. L’agencement sur deux niveaux offre une répartition optimale des espaces de vie, permettant à chacun de trouver son confort.
Points forts :
Proximité immédiate des commerces et de l'école
Emplacement central dans le village
Espaces de vie chaleureux et lumineux
Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Réquista. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter merci. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe ALBOUY au +33676223499

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 48692 - Réf Superimmo : ANVXWMLXG

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

536 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 312,5 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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