Ventes immobilières à Réquista (12170)

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23 annonces
Éric RAYNAL - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Éric RAYNAL - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 211 m²

230 000 € 1 090 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Réquista (12170)

Située à Réquista (12170), cette propriété exceptionnelle vous offre une résidence principale spacieuse et un gîte charmant, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu supplémentaire. La résidence principale dispose de quatre chambres. Laissez-vous séduire par le magnifique jardin sans phyto, soigneusement entretenu et entièrement exempt de produits chimiques. Ce jardin luxuriant, véritable sanctuaire de biodiversité, vous invite à profiter de la beauté naturelle tout en respectant l'environnement. Cette propriété écoresponsable est également équipée de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Le gîte, avec son atmosphère chaleureuse et accueillante, offre une opportunité idéale pour accueillir des visiteurs ou pour explorer les possibilités d'une activité touristique respectueuse de l'environnement. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour préserver l'équilibre naturel, et laissez-vous charmer par un cadre de vie sain et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690 - SAFTI – RAYNAL Éric, Conseiller indépendant Afficher plus

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Bages Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Bages Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 122 m²

158 500 € 1 299 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Réquista (12170)

À VENDRE Maison de Village T5 de 120 m2 avec Combles Aménageables Saint-Julien, Réquista (12170) Située dans le hameau de Saint-Julien, sur la commune de Réquista, cette maison de village mitoyenne de 120 m2 habitables, entièrement rénovée il y a moins de 3 ans, allie le cachet de l’ancien et le confort d’un intérieur modernisé. Édifiée en 1856, elle conserve tout le charme de l’époque avec ses murs en pierre épais, ses planchers bois authentiques et de belles hauteurs sous plafond. Exposée plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un WC. À l’étage, la maison offre 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC. Au dernier niveau, de volumineux combles restent à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 350 m2 ainsi que d’une dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier. Un bien rare, alliant charme, rénovation récente et beaux volumes, parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

Bages Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Bages Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 264 000 € 880 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Réquista (12170)

Plongez dans l'Histoire fascinante de cette demeure, un joyau qui semble figé dans le temps depuis le 14ième siècle. Témoin silencieux de siècle d'évènements, cette maison a survécu à l'âge tumultueux de la guerre de Cent ans, réservée par la grâce et la beauté qui l'habite. Au coeur de son récit, trois soeurs exceptionnelles, les soeurs Galtier, ont résidé dans ces murs ancestraux. Leur charme singulier fut si puissant qu'il parvint à apaiser les ravages de la guerre, offrant un rare exemple historique où la beauté triompha de la cruauté. Les envahisseurs anglais, captivés par la splendeur de ces femmes, accordèrent à la demeure une protection inattendue, préservant ainsi son intégrité. La maison est imprégnée de caractéristiques architecturales remarquables, dont une tour dotée d'un escalier en volute colimaçon taillé dans la pierre. Bien que son sommet ait été amputé au 19ième siècle pour des raisons techniques, elle reste une pièce maîtresse captivante du passé. En 1924, la grand-mère des vendeurs actuels, fit l'acquisition de ce patrimoine chargé d'histoire avec une vision audacieuse. Elle y établit son atelier de chapelière, insufflant une nouvelle vie à ces vieilles pierres. Par la suite son fils, unique héritier, a repris les rênes avec sa femme et ils ont contribué à mettre en valeur cette demeure avec une touche de modernité, fusionnant harmonieusement le passé et le présent. Ainsi, cette maison continue d'être le témoin privilégié de l'histoire, un lieu où la beauté et la grâce ont résisté à l'épreuve du temps, laissant derrière elle un héritage exceptionnel. Cette demeure est vendue meublé et elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée donnant sur une cour fermée sans vis à vis, d'un salon où vous pouvez accèder aux étages par la magnifique tour en pierre, d'une salle à manger et d'une cave voutée. Au premier niveau, elle vous propose quatre chambres et deux salles d'eau. Au dernier étage vous trouverez, une grande chambre avec une salle d'eau et wc, ainsi que des combles. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette belle demeure historique où le coup de coeur est assuré !!!! Immerse yourself in the fascinating History of this residence, a jewet that seems frozen in time sice the 14th century. A silent witness to a century of events, this house has survived the tumultuous age of the Hundred Years' War, reserved by the grace and beauty that inhabits it. At the heart of its story, three exceptional sisters, the Galtier sisters, resided within these ancestral walls. Their singular charm was so powerful that it managed to soothe the ravages of war, offering a rare historical example where beauty triumphed over cruelty. The English invaders, captivaded by the splendor of these women, granted the residence unexpected protection, thus preserving its integrity. The house is imbued with remarkable architectural features, including a tower with a spiral staircase carved into the stone. Although its top was amputated in the 19th century fortechnical reasons, it remains a captivating masterpiece of the past. In 1924, the grandmother of the current owners acquired this historic property with a bold vision. She set up her hat-making workshop here, breathing new life into these old stones. Subsequently, her son, the sole heir, took over the reins with his wife, and they have helped to enhance the house with modern touch, harmoniously blending the past and the present. As a result, this house continues to be privileged witness to history, a place where beauty and grace have stood the test of time, leaving behing an exceptional legacy. This residence is composedon the ground floor of a fitted kitchen opening onto a closed courtyard not overlooked, a living room where you can access the upper floors via the magnficent stone tower, a dining room and a vaulted cellar. on the firstlevel, it offers four bedrooms and two bathrooms. On the top level, you will find a large bedroom with its bathroom and toilet, as well as attic space. i'm at your disposal to show you around this beautiful, charming residence where you are sure to fall in love !!!! Afficher plus

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nathalie ANGERVILLE - Expertimo 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 164 m²

129 320 € 789 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Réquista (12170)

Superbe maison T7 de 164 m2 à Requista Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel ! Située à l’entrée de Requista, dans un quartier calme, cette spacieuse maison de 164 m2, extrêmement lumineuse, est divisée en deux logements indépendants. Une opportunité rare qui s’adapte à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale ! - T4 de 90 m2: 3 chambres Cuisine séparée avec vue dégagée Séjour lumineux et spacieux Salle de bain et WC séparés Terrasse Garage de 20 m2 - T3 de 73 m2 (en rez-de-jardin) : 2 chambres Cuisine séparée Séjour agréable et ensoleillé Salle d’eau et WC séparés et un garage de 20m2 également. Atouts supplémentaires : Maison baignée de lumière toute la journée Possibilité de réunir les deux logements pour une grande maison familiale Habiter une partie et louer l’autre (location longue durée ou saisonnière) Vue dégagée et cadre paisible Proximité du centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied Maison habitable immédiatement avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût Cette maison est une véritable pépite, parfaite pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Une étude de rentabalité locative est disponible sur demande Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Bages Immobilier
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Bages Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 230 m²

229 000 € 996 €/m²
Maison • 230 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 064 m²

Réquista (12170)

À vendre : Maison de caractère 230 m2 proche de Réquista Ancien presbytère rénové Propriété unique, cet ancien presbytère rénové il y a moins de 5 ans offre 230 m2 habitables avec de grands volumes, une exposition plein sud et une vue dégagée. Située au fond d’une impasse et entourée de champs, elle garantit calme et tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour spacieux, de 3 grandes chambres, d'un vaste coin buanderie ainsi que de combles aménageables. L'habitation comprend également un monte-charge, et bénéficie d’un chauffage via pompe à chaleur et poêle à bois. Un système de panneau solaire vient compléter la production d’eau chaude sanitaire pour permettre de faire des économies d’énergie. À l’extérieur, un terrain de plus de 2 000 m2 accueille également un hangar de 100 m2, idéal pour divers projets. Mitoyenne à une église désacralisée, cette maison pleine de charme est un bien rare à découvrir. Contactez Dorian au 06 38 38 36 41 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété ! Afficher plus

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nathalie ANGERVILLE - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 120 m²

153 700 € 1 281 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Réquista (12170)

Ferme avec dépendances, 3 chambres et terrain 2500 m2 Dans la commune de Réquista, découvrez cette ferme unique offrant espace, charme et nombreuses possibilités pour une activité touristique ou des projets familiaux. Surface habitable : 120 m2 Pièces de vie : Une cuisine de 30 m2 et un salon de 20 m2 Chambres : 3 chambres, idéales pour toute la famille Salle de bains : 2 salles d'eau pour un confort optimal Travaux : L’habitation nécessite quelques rafraîchissements mais reste habitable en l’état. Extérieur : Grand jardin de 2500m2 Stationnement et dépendances : Garage : 28 m2 Grange : 52 m2 x 2 Hangar à grains : 64 m2 Bergerie : 60 m2 x 2 Porcherie : 51 m2 Prix de vente : 153 700 € Taxe foncière : 1 186 €/an Cette propriété est idéale pour une famille avec enfants ou bien pour un projet professionnel et dispose de multiples dépendances pour concrétiser vos projets agricoles ou touristiques. Un cadre exceptionnel qui vous permettra d’allier vie familiale et projet professionnel ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez Julie Martinez au 06 34 13 79 90. Saisissez cette opportunité d’acquérir une ferme au potentiel immense au cœur de la campagne ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Mickaël Landez - iad
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mickaël Landez - iad 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Maison, 124 m²

158 500 € 1 278 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Réquista (12170)

iad France - Mickaël Landez vous propose: Maison de 1865 d'une superficie habitable d'environ 124 m², rénovée intégralement il y a 2 ans. Vous n'avez qu'à poser vos valises! Grâce à sa décoration de style 'Cottage', la maison est très accueillante et chaleureuse ! Composition de la Maison RDC : - Cuisine équipée, dînatoire semi ouverte d'environ 19 m² avec un cellier, buanderie, attenant d'environ 9.5m² - 1 Salon d'environ 25 m² avec poêle à granulés de bois - un WC et un espace de rangement. 1ER ETAGE: - 3 chambres allant d'environ 11 m² à 14 m² - 1 Bureau d'environ 8.90 m² - 1 Wc séparé - 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 4.50 m² Le grenier, d'environ 60 m², est totalement aménageable pour tous vos projets : autres chambres, salle de cinéma, de lecture, salle de jeux, de bricolage et bien d'autres ! Au sous sol, vous trouverez une cave idéal pour ranger vos outils de jardin par exemple. Pour compléter le bien, une dépendance d'environ 20 m² sur 2 niveaux avec un parc pour faire un potager, installer un poulailler ou autre. Autre information : - La Toiture a été refaite il y a 2 ans - Toutes les menuiseries sont en double vitrage Environnement : La maison est située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre de Réquista. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nathalie ANGERVILLE - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 120 m²

286 200 € 2 385 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 95 000 m²

Réquista (12170)

Ferme avec dépendances, 3 chambres et terrain de 9,5 hectares à Réquista Dans la commune de Réquista, découvrez cette ferme unique offrant espace, charme et nombreuses possibilités pour une activité agricole ou des projets familiaux. Surface habitable : 93 m2 Pièces de vie : Une cuisine de 24 m2 et un salon de 20 m2 Chambres : 3 chambres, idéales pour toute la famille Salle de bains : 2 salles d'eau pour un confort optimal Travaux : L’habitation nécessite quelques rafraîchissements mais reste habitable en l’état. Extérieur : Grand jardin de 952 m2 et terrain de 9,5 hectares, parfait pour un projet agricole ou des loisirs en plein air. Stationnement et dépendances : Garage : 28 m2 Petit hangar : 56 m2 Hangar à grains : 64 m2 Bergerie : 60 m2 Porcherie : 51 m2 Écurie : 158 m2 Hangar principal : 200 m2 Prix de vente : 286 200 € Taxe foncière : 1 186 €/an (environ 99 €/mois) Cette propriété est idéale pour une famille avec enfants ou bien pour un projet professionnel (anciennement élevage bovins) et dispose de multiples dépendances pour concrétiser vos projets agricoles ou de stockage. Un cadre exceptionnel qui vous permettra d’allier vie familiale et projet professionnel ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez Julie Martinez au 06 34 13 79 90. Saisissez cette opportunité d’acquérir une ferme au potentiel immense au cœur de la campagne ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Bages Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Bages Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 230 m²

359 000 € 1 561 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 852 m²

Réquista (12170)

À vendre : Grande maison de 230 m2 au bord du Tarn à Lincou (12) Cadre unique et fort potentiel Située dans un environnement exceptionnel à flanc de colline, cette maison de 230 m2 est divisée en 3 logements indépendants (T2 de 50 m2, T3 de 70 m2, T4 de 110 m2) avec entrées et stationnements privatifs. Le T2 est loué à l’année, le T3 est en location saisonnière, et le T4 est libre, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou chambres d’hôtes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent un circuit convivial avec coin lecture, terrasses, petite cascade, et une plage privée permettant baignades et balades en bateau. Le bien dispose également d’un espace à aménager en spa pour valoriser encore plus son potentiel. Idéalement située au cœur de la vallée du Tarn, cette maison au charme unique est parfaite pour un projet touristique ou familial. Contactez Dorian au 06 38 38 36 41 pour visiter ce bien rare et découvrir tout son potentiel ! Afficher plus

Davy MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 09/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 98 m²

125 000 € 1 276 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²

Réquista (12170)

Située dans un quartier très calme et à quelques pas du centre de Réquista avec toutes les commodités , cette villa en pierre de 1968 vous offre une belle surface de 98 m² environ sur un beau terrain piscinable de plus de 1000 m². Le hall d'entrée dessert une cuisine spacieuse d'un côté et un agréable séjour avec son parquet en chêne massif et son insert de l'autre. Il vous emmène ensuite vers 3 chambres de plus de 10 m² chacune avec également un parquet en chêne massif, une salle d'eau et un wc séparé. Elle possède en sous-sol un garage de plus de 100 m² qui offre des possibilité multiples. Bien sûr des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. Venez vite visiter cette charmante villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant Afficher plus

Davy MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 140 m²

89 000 € 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 201 m²

Réquista (12170)

Dans la commune de Réquista, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel. En rez de chaussée, un garage de plus de 100 m² et une cours. Au premier, 4 pièces sur 65 m² pouvant être transformé en appartement. Au second, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain sur 76 m². Une terrasse avec vue dégagée et un balcon offrant plus de 50 m². Un grand grenier complète le tout. Idéal pour investisseur, famille nombreuse où artisan. N'hésitez pas à venir la visitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 660 € Honoraires charge acquéreur : 5 340 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant Afficher plus

Bages Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Bages Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 60 m²

57 000 € 950 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Réquista (12170)

Exclusivité Bages Immobilier. Cette charmante maison de village, idéalement située en centre-ville, est à deux pas de tous les commerces. Elle offre un potentiel exceptionnel au rez-de-chaussée, qui peut être aménagé en magasin local commecial, tout en permettant de vivre confortablement toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et une chambre de 18m2. A l'étage, une cuisine ouverte sur le salon vous attend, propice aux moments de convivialité. Au dernier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc. Exposée sud et ouest, cette maison est baignée de lumière naturelle. Son état général en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou une activité commerciale. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique à découvrir rapidement ! Afficher plus

Yoann MASSOL - iad
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Yoann MASSOL - iad 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 145 m²

177 000 € 1 221 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de lotissement à Réquista – 145 m² sur terrain de 780 m² Située à Réquista, cette maison construite en 1974 avec toiture en ardoises offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 780 m². Elle dispose d'une surface habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle, un grand double séjour de 50 m² lumineux, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres elles aussi lumineuses, dont une avec un point d'eau et un dressing. Des placards de rangements équipe également certaines chambres ainsi que le couloir dans l'entrée. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un second WC indépendant et une salle d'eau. Un comble isolé récemment vient compléter ce niveau. Le sous-sol, spacieux, comprend un garage avec portail sectionnel et une pièce chaufferie. La maison est chauffée par une climatisation réversible, une cheminée à insert et des radiateurs électriques au dernier étage. La chaudière au fioul permet également de produire l'eau chaude. Le double vitrage récent et de qualité a été installé sur la majeure partie des fenêtres ainsi que des volets roulants électriques ou battants en alu. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 232 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 073 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 928 m²

Réquista (12170)

Spécial investisseurs : En Exclusivité: Immeuble de rapport, idéalement situé au cœur d'un gros bourg dynamique du sud-ouest de l'Aveyron, proche de tous services, commerces et commodités. Cette maison bourgeoise des années 30 est élevée sur 3 niveaux. Ses hauteurs sous plafond, son bel escalier central en bois massif, et ses vastes pièces aux finitions raffinées, lui donnent un air de « petit manoir ». Potentiellement convertible en petit hôtel ou en maison d'hôtes, ce bien représente une vraie opportunité à tout investisseur souhaitant développer une activité d'accueil touristique (Lac de Villefranche de Panat et Vallée du Tarn à proximité) et/ou professionnelle (foires agricoles, marchés, fêtes, déplacements pro etc). Au rdc, un hall d'entrée spacieux et lumineux dessert un petit bureau (idéal pour y créer un espace réception), un grand séjour avec cheminée et coin repas, ainsi qu'une cuisine avec souillarde donnant sur une belle véranda avec vue sur la campagne. Un escalier avec accès direct aux caves et au garage et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier communique avec 4 belles chambres + 1 grande salle de bains. Toutes disposent au moins d'un point d'eau. Des travaux sont nécessaires et possibles pour un aménagement en 4 chambres d'hôtes ou d'hôtel. Au dernier étage, sous les combles, un petit boudoir, puis, un dégagement avec possibilité d'aménager 2 nouvelles chambres (point d'eau existant dans chacune de ces 2 pièces). Au sous-sol, avec hauteur sous plafond de + 2 mètres, un grand garage pour au moins, deux véhicules en enfilade, puis des caves abritant le local technique, la buanderie, et de l'espace de stockage (avec ventilations). La maison n'est pas en bordure de route immédiate. Le terrain, à l'avant, est aménagé façon « jardin à la française » avec de jolis massifs soignés. La véranda du rdc donne accès à la partie arrière du terrain. Chauffage central au fuel. Travaux à prévoir: Isolation, mise aux normes elec et raccordement au TAE du village. DPE F - GES F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Yoann MASSOL - iad
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Yoann MASSOL - iad 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 103 m²

149 000 € 1 447 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison à Réquista Dans le village de Réquista à seulement 3 minutes à pied des commodités, cette maison lumineuse de 103 m² environ, située sur un terrain de 580 m², offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une chaufferie/buanderie avec chaudière au fioul, d’un WC indépendant, d’un garage avec un coin cellier, ainsi que d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec accès à une terrasse récente, un séjour, une salle d’eau, un deuxième WC indépendant, et trois chambres. Il est possible de stationner un véhicule sous la terrasse. La maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à granulés récent permettant de chauffer la maison en plus de la chaudière au fioul et les combles sont isolés en laine de verre. Le tout est relié au tout-à-l’égout et la toiture en ardoise est en bon état. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, proche de toutes les commodités du centre de Réquista. Dimensions des pièces: Cuisine: 9.60 m² Séjour: 15 m² Entrée + couloir: 9.40m² Chambre 1: 10 m² Chambre 2: 11.14 m² Chambre 3: 9.50 m² Salon: 22.34 m² Salle d'eau: 3.71 m² WC 1: 1.29 m² WC 2: 1 m² Véranda: 18 m² Chaufferie / buanderie: 7.85 m² Garage: 28.10 m² Cellier: 9.80 m² Terrasse: 25 m² x2 Abris de jardin: 9.18 m² Alors on visite ??? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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