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Description

Située dans un quartier très calme et à quelques pas du centre de Réquista avec toutes les commodités , cette villa en pierre de 1968 vous offre une belle surface de 98 m² environ sur un beau terrain piscinable de plus de 1000 m².
Le hall d'entrée dessert une cuisine spacieuse d'un côté et un agréable séjour avec son parquet en chêne massif et son insert de l'autre.
Il vous emmène ensuite vers 3 chambres de plus de 10 m² chacune avec également un parquet en chêne massif, une salle d'eau et un wc séparé.
Elle possède en sous-sol un garage de plus de 100 m² qui offre des possibilité multiples.
Bien sûr des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel.
Venez vite visiter cette charmante villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant
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Publiée le 09/02/2025 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 1410652 - Réf Superimmo : ANVXXUDW7
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 204 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 078 m²Terrasse
Année de construction : 1968Séjour de 27 m²
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
31 mai 2025

Baisse de 5,6%

118 000 €
9 février 2025
125 000 €
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