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Description

Dans la commune de Réquista, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel.
En rez de chaussée, un garage de plus de 100 m² et une cours.
Au premier, 4 pièces sur 65 m² pouvant être transformé en appartement.
Au second, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain sur 76 m². Une terrasse avec vue dégagée et un balcon offrant plus de 50 m².
Un grand grenier complète le tout.
Idéal pour investisseur, famille nombreuse où artisan.
N'hésitez pas à venir la visitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 660 €
Honoraires charge acquéreur : 5 340 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1453293 - Réf Superimmo : ANVXYABWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 636 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 201 m²2 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 19532 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
495 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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