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Description

Exclusivité Bages Immobilier. Cette charmante maison de village, idéalement située en centre-ville, est à deux pas de tous les commerces. Elle offre un potentiel exceptionnel au rez-de-chaussée, qui peut être aménagé en magasin local commecial, tout en permettant de vivre confortablement toute l'année.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et une chambre de 18m2. A l'étage, une cuisine ouverte sur le salon vous attend, propice aux moments de convivialité. Au dernier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Exposée sud et ouest, cette maison est baignée de lumière naturelle. Son état général en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou une activité commerciale.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique à découvrir rapidement !
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Publiée le 16/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 923 - Réf Superimmo : ANVXYBR2X
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950Séjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
667 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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