Vente appartement 325 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

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2 955 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Christine BONNAIRE - SAFTI

07 83 33 15 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à Thionville (57100), cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, la ville propose un environnement dynamique avec ses commerces et services à proximité.
L'intérieur spacieux et lumineux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, et des WC séparés.
L'appartement est aménagé avec beaucoup de gout et les caractéristiques d'époque telles que les moulures, les planchers d'origine et la hauteur sous plafond confèrent un cachet unique à chaque pièce. Aucun travaux à prévoir dans cette demeure des années 30 offrant de vastes espaces et un chauffage collectif.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage (chauffage collectif : environ 1700€/an) et l’eau froide (230€ par an). Syndic bénévole.
Ce charmant appartement de 110 m² comprend pour votre confort 2 balcons, un garage, une cave et une buanderie partagée au sein d'une copropriété de 3 logements.
Coup de coeur assuré pour cet appartement plein de charme.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337777 - Réf Superimmo : ANVXWCA99

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 955 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 Parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 25 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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