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Vente appartement 280 000 €
110,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vichy (03200)

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  • 2 536 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

Au coeur de ville et à deux pas des parcs, appartement T4 lumineux de 110m2 'loi Carrez' dans une résidence sécurisée comprenant une grande entrée, pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, un dégagement dessert la partie nuit composée de 3 chambres dont une de 16m2, salle d'eau spatieuse avec son coin buanderie ou dressing et un wc. Un garage de 18m2 porte motorisée et une cave complètent ce bien. On a divers rangements, climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs 'chaudière récente'. Les charges se montent à 847€ par trimestre comprenant les fonds travaux.
Nombre total de lots 95, pas de procédure en cours. Lot 70 pour 167/10000, lot 196 pour 1/10000, lot 6 pour 7/10000.
A VISITER TRES VITE ! Christine 'EI' votre agent commercial immobilier à votre disposition même les week-end au 06 11 07 68 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1057CT - Réf Superimmo : ANVXXBQQR
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nagepimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=5

110,4 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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