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Vente appartement 745 500 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 716 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
CLAVE IMMOBILIER

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84 avis
05 40 12 10 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé au pied du prestigieux Triangle d'Or, dans un cadre unique alliant raffinement et confort. Entièrement rénové et parfaitement isolé, il propose un vaste salon-séjour lumineux et ouvert, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine pratique et fonctionnelle. Un bureau en mezzanine complète l'espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Avec ses nombreux rangements intelligemment conçus, cet appartement optimise l'espace pour un quotidien pratique et organisé. Situé dans un quartier prisé, ce bien rare et plein de charme est une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 750 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2268-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANVXX2K5O
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Caractérisques
Prix de vente : 745 500 €Prix au m² : 6 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,44% TTC - 17 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

111 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 terrasseCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2022.

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