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Vente appartement 179 900 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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1 621 €/m²
Étage 2/3 avec ascenseur

Christelle BOURASSEAU - iad

60 avis

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Description

iad France - Christelle Bourasseau vous propose: OPPORTUNITE à saisir - Au cOEur de Cholet, Boulevard de la Victoire, à quelques pas des Halles. Appartement, 3 chambres, à personnaliser.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, cet appartement de 111m² situé dans une résidence des années 90, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de déco : dès l'entrée, vous êtes dans une pièce attenante à la cuisine (à équiper) de plus de 62 m² à organiser à votre guise. De petits balcons permettent d'en faire un espace de vie aéré. L'espace nuit accueille 3 chambres (à rafraîchir) et la salle d'eau avec douche 'à l'italienne' et coin lingerie.
Une cave et un GARAGE en rdc de la résidence sont inclus.
Les +++ : résidence et appartement très bien entretenus, système de climatisation réversible avec pompe à chaleur installée en 2019, ballon d'eau chaude récent, huisseries double-vitrage avec volets roulants électriques, et frais de copropriété faibles.
Pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement, cette opportunité est à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un véritable cocon de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus