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Vente appartement 265 500 €
111,3 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gradignan (33170)

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  • 2 385 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

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Description

GRADIGNAN LA CHENAIE. T5 idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie le confort de la vie urbaine à la tranquillité d’un quartier résidentiel prisé; traversant et lumineux dans une résidence arborée et calme de Gradignan, il se compose d'une vaste entrée, de 3 chambres confortables, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de deux salles d'eau. Les balcons vous permettront de profiter des extérieurs. Il dispose également d'une grande cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Les charges comprennent notamment l'eau chaude, le chauffage et l'entretien du parc.
Si vous rêvez de calme et de verdure, c'est l'appartement qu'il vous faut!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 188 lots dont 59 lots principaux , Charges annuelles 4200. 00 Euros , Surface Carrez 111. 3m²

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : SUP3-12401 - Réf Superimmo : ANVXX29QI
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Caractérisques
Prix de vente : 265 500 €Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

111,3 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave (20 m²)2 balcons
Chauffage au gazSéjour de 34 m²
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 188 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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