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8
Vente appartement 349 900 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 3 152 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4 pièces de 111 m² avec balcon et vue dégagée à saisir !
Envie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ? Cet appartement de 4 pièces, spacieux et lumineux, vous offre un confort de vie idéal. Avec ses 111 m² bien pensés, il est parfait pour accueillir toute la famille !
Disposition des pièces :
Une entrée accueillante qui vous mettra dès le début dans une ambiance chaleureuse
Cuisine indépendante prête à accueillir vos meilleures recettes
Double séjour salon - salle à manger, l'espace parfait pour des moments en famille ou entre amis
Trois chambres confortables et baignées de lumière
Une salle de bain pour se détendre
Une salle d'eau en complément pour plus de praticité
WC indépendant
Les petits plus qui font la différence :
Grand balcon de 13 m² avec une vue dégagée sur la verdure, parfait pour savourer un café au soleil ou un apéritif en fin de journée
Nombreux rangements pour tout organiser sans effort
Place de parking couverte et cave pour vos besoins de stockage et de stationnement, sans stress
Résidence calme, arborée et sécurisée, avec des courts de tennis à disposition – un vrai petit havre de paix
Interphone et visiophone pour la sécurité et la tranquillité d'esprit
Caractéristiques techniques :
Travaux à prévoir :
Rénovation de la cuisine, les salles de bains
Rafraîchissement des peintures dans toutes les pièces
Taxe foncière : 2 630 €/an
Charges de copropriété (chauffage et eau inclus) : 421 €/mois
DPE : D (Diagnostic de Performance Énergétique)
Mode de chauffage : Collectif géothermique – écologique et économique
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans une résidence où il fait bon vivre
Contactez-moi vite pour une visite, vous allez tomber sous le charme !
Renato Ponzio E.I. - RSAC de Créteil n°420927659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 05/12/2024 -
Réf. agence : 2173 - Réf Superimmo : ANVXXBHA0
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 3 152 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 111 m² - 5 pièces - 3 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Année de construction : 1968 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2023.
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Siren : 832711923 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000084
06 61 55 87 50
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