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Description

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose EN EXCLUSIVITE : Ce spacieux appartement de 111 m² situé au coeur de la copropriété CASTLE ROC, un lieu familial, calme et verdoyant. Cet agréable T5 dispose de quatre belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour de 18 m², accompagné de son espace salle à manger de 10m², offre un cadre convivial pour vos moments partagés. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes. La salle de bain fonctionnelle a été conçue pour un confort optimal au quotidien. Enfin, un balcon de 9 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le parc arboré, un véritable havre de paix. Cet appartement allie espace, confort et sérénité dans un environnement privilégié Stationnement libre dans la copro. Contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :1017 euros/an Charges : 270 euros/mois REFERENCE : KAYA Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Publiée le 25/12/2024 - Réf. agence : JG-CASTLEROC - Réf Superimmo : ANVXXJHUK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / anTaxe foncière : 1 017 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291284.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1970
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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