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Vente appartement 419 600 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 3 780 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Vivre Ici Nantes Cathédrale

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Description

NANTES JARDIN DES PLANTES - GARE NORD A vendre en exclusivité face au Jardin des Plantes dans rue calme, vaste et confortable appartement de type 4 dans bel immeuble ancien. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la pièce de vie de près 35 m2 entièrement sur parquet propose une partie salle à manger ainsi qu'un salon très confortable. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée et équipée. La partie nuit réunit 3 chambres, dont 2 très spacieuses , ainsi qu'un espace intermédiaire pouvant faire office de bureau. Une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent ce bien. En annexes une vaste cave et un grenier et la possibilité d'acquérir un garage fermé en plus dans la cour. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1900 euros.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : JTB9571 - Réf Superimmo : ANVXX294C
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Caractérisques
Prix de vente : 419 600 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 295 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67598.pdf

111 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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