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Vente appartement 592 800 €
111,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 5 326 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LE BEC Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ - VANNES PORT
Produit rare et unique, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces en parfait état situé sur le port de Vannes. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Très belles prestations, à visiter sans tarder! Charges prévisionnelles Annuelles 360 euros -
4 lots- réf VA2410014
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1834.00 et 1834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2410014-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N4F
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Caractérisques
Prix de vente : 592 800 €Prix au m² : 5 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

111,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1758
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 834 € / an
Maximum : 1 834 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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