Vente appartement 279 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

COMBLEZ-MOI DE BONHEUR !
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L'INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
A Villers les Nancy, en face du parc de Mme De Graffiny, dans un petit immeuble de 4 lots d'habitation, venez découvrir ce comble aménagé en 2024 qui occupe tout le second et dernier étage. C'est-à-dire pas de voisin en mitoyenneté !
COMBLEZ-MOI DE BONHEUR dans cet appartement neuf de 111 m2 au sol plein de charme avec ses poutres apparentes, et de lumière avec ses nombreuses fenêtres et velux.
COMBLEZ-MOI DE BONHEUR mais pas de chaleur ! Classement énergie B ! Grâce à une isolation renforcée dans les murs et les plafonds (plus de 40 cm d'isolant) et un système de pompe à chaleur réversible intégré dans les plafonds avec thermostat individuel pour chaque pièce. Et pour se parfaire de bonheur, électricité, plomberie, velux, fenêtres et toiture neuve également. En somme, un plateau brut intégralement aménagé en bel appartement avec du cachet comme on aime.
COMBLEZ-MOI DE BONHEUR avec ses 3 grandes chambres de 15, 17 et 17 m2, et sa pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte. Sa cave voutée de 13 m2 pour se faire un bel espace de rangement vin, et sa place de stationnement privative (en sus du prix affiché). Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.
Alors, si vous souhaitez vous combler de bonheur pour ensuite nager dedans, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Proche Nancy, Laxou.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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