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Vente appartement 339 000 €
111 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/11 avec ascenseur
  • 1 balcon (18 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
CAFIMM

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98 avis
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Description

Secteur LA PERRALIERE, au sein d'une résidence avec espaces verts, environnement calme avec vue sur le parc de la copropriété et aucun vis à vis, cet appartement T6 de 111m² vous propose une vaste entrée avec rangements, un grand séjour double de 30m² donnant accès à un balcon, une cuisine semi équipée, 4 chambres donnant accès à un balcon, 1 salle de bains, une salle d'eau et 1 WC. L'ensemble est en très bon état. 1 cave complète ce bien.
Bien se prêtant parfaitement pour de la collocation.
Double vitrage, climatisation, Pkg collectif et possibilité de louer un box en s/sol (70€/mois).
Proche grande surface , bus C26 et métro FLACHET.
DPE: D. Estimation des coûts annuels: entre 1850EUR et 2550EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : BS1168-COMPANY34197FUZ - Réf Superimmo : ANVXWUCLP
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34197fuz/204/e30n2/2024_bareme_honoraires_agence_1.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/11 avec ascenseur
Cave1 balcon (18 m²)
GardienChauffage collectif au gaz
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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