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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de 112.52 m² situé dans un cadre verdoyant et tranquille à Alès. Disposant de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses ( dont une suite parentale avec sa salle d'eau ), ce bien présente une occasion unique d'investir dans un lieu de vie de qualité à un prix très compétitif de 259 900 euros.
L'appartement, construit en mitoyenneté, jouit d'un design intérieur harmonieux et d'un éclairage naturel abondant. Du salon, vous aurez accès à une véranda avec une vue directe sur le jardin arboré qui donne un sentiment de sérénité et de paix.
Ce logement dispose aussi d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir des invités ou passer du bon temps en famille. Les chambres à coucher et les 2 salles d'eau offre tout le confort nécessaire pour une détente optimale.
Enfin, la présence d'un garage offre non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais assure également un stationnement sûr et pratique pour votre véhicule.
S'étendant sur une surface de terrain de 150 m², cet appartement offre un bel espace extérieur pour les activités de plein air.
N'attendez plus et venez découvrir cet appartement qui offre un emplacement privilégié à Alès, à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et du charme d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette magnifique opportunité! Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 73690DHI2206 - Réf Superimmo : ANVXVTVVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

112,52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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