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Vente appartement 599 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 348 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

23 avis
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Description

Situé dans le quartier Croix blanche , venez découvrir ce magnifique appartement T4au 2ème étage d'une résidence de standing calme et arborée. Son orientation Sud-Ouest lui confère une très belle luminosité. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée, un salon salle à manger donnant sur une terrasse, un Wc puis un couloir desservant à son tour , 1 chambre, 1 bureau/dressing ou 3ème chambre, une salle d'eau, un 2ème wc séparé puis une suite parentale avec sa salle de bain. De nombreux rangements également. Un cellier et une place de parking aérienne complètent ce bien.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905341947

Publiée le 08/05/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VA15506-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVPC9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4663/2k2KW/bareme_honoraires_immoforfait_210324.docx.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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