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Description

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de standing au coeur du quartier Primrose, donc aux portes de Bordeaux centre. Sa surface et ses volumes généreux, combinés à sa grande luminosité, font de lui un bien rare et parfaitement à vocation familiale. Intégralement de plain-pied, il abrite actuellement un bel espace de vie ainsi que 3 vastes chambres et cumule les atouts pour un confort quotidien optimal : environnement de 1ère qualité, calme, lumière, beaux espaces de circulation, 2 extérieurs, cave, parking extérieur privatif, box privatif en sous-sol...je vous le confirme, il ne lui manque rien ! Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260 euros.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 12529 - Réf Superimmo : ANVXWVCE7
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / anTaxe foncière : 2 479 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1994Séjour de 30 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 123 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2020.

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