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Vente appartement 445 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dijon (21000)

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  • 3 973 €/m²
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Description

APPT GD T5 NEUF EN DUPLEX DIJON PROCHE VICTOR HUGO DE 112 m² 4 CHAMBRES * LIVRAISON IMMÉDIATE * AU CALME
Dijon (21000)
Réf : 1628.1
ACCESSION IMMO vous propose :
Dans une petite Résidence stylée avec ascenseur (31 appartements) :
Un appartement Grand Type 5 NEUF en duplex Dijon proche Victor HUGO de 112 m² au 2ème et 3ème étage (dernier) avec 4 grandes chambres donnant sur une Terrasse dallée de 27 m² SUD / OUEST en * LIVRAISON IMMÉDIATE * sur intérieur avec une Cave et un GARAGE PMR en s/sol.
Comprenant :
Au 1er Niveau - Une entrée carrelée (visiophone, tableau électrique), un rangement carrelé 1,78 m², un séjour / cuisine carrelés 31,42 m² donnant sur une terrasse dallée de 27,56 m² SUD / OUEST (point lumineux et prise), un dégagement carrelé 2,92 m², un w-c suspendu carrelé 2,16 m² (lave mains et chaudière individuelle gaz), une suite parentale avec une chambre parquet de 11,24 m² + une salle d'eau de 5,72 m² le tout donnant sur une terrasse dallée de 27,56 m² SUD / OUEST
A l'étage - 3 grandes chambres en parquets et fenêtres oscillo battante (16,11 m², 12,63 m² et 12,44 m²), une salle de bains carrelée faiencée (meuble double vasques et miroir, sèche serviettes gaz) 4,29 m² et un w-c 1,38 m².
Ainsi qu'un local vélo, une Cave et un Garage PMR. (possibilité 2ème garage).
Classe énergie : B - classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 € et 711 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 31 lots principaux) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2016 €
* Garanties Légales incluses, liées à l'acquisition de ce logement = de Parfait Achèvement, Biennale de fonctionnement et Décennale de structure) *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
# FRAIS DE NOTAIRE Réduits + 3 % #
Exonération partielle 2 ans de Taxe Foncière
* Disponibilité de suite, volets électriques avec télécommande, menuiseries PVC double vitrages oscillo battant *
PRIX : 445 000 € t.t.c. (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67

Publiée le 31/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 10628 - Réf Superimmo : ANVXVWNS3
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 973 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires

112 m² - 5 pièces - 4 chambresSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
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Siren : 424 600 8 - N° de carte professionnelle : CPI 21022016 000011462
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