Baptiste PERNET - CAPIFRANCE

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Description

Bien rare dans secteur calme et résidentiel (quartier Joffre) proche des transports en communs, des écoles et de toutes commodités.
Appartement en rez de jardin au sein d'une copropriété bien entretenue et avec ravalement de façade récemment réalisé T5 rénové composé d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et son cellier, une salle de bain, une salle de douche, deux wc, 4 chambres dont 3 équipées d'un placard aménagé. Possibilité de créer un grand salon séjour de 40 m2 en supprimant la cloison mitoyenne avec une des chambres. Un jardin de 180m2 et un grand garage de 19 m2
Ce logement est très économe avec son DPE classé en C - production d'eau chaude et de chauffage pour une chaudière individuelle gaz à condensation changée il y a 3 ans .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122€ et 1519€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Charge de copropriété: 1700 euros par an.
Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 574 724 - Greffe de DIJON) Baptiste PERNET Entrepreneur Individuel 07 49 05 13 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861500)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938874244 - Réf Superimmo : ANVXVYRH1
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700,04 € / anTaxe foncière : 1 800 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 4 chambres
Vue sur jardinGarage
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 122 € / an
Maximum : 1 519 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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