Vente appartement 285 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

Bien rare dans secteur calme et résidentiel (quartier Joffre) proche des transports en communs, des écoles et de toutes commodités.
Appartement en rez de jardin au sein d'une copropriété bien entretenue et avec ravalement de façade récemment réalisé T5 rénové composé d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et son cellier, une salle de bain, une salle de douche, deux wc, 4 chambres dont 3 équipées d'un placard aménagé. Possibilité de créer un grand salon séjour de 40 m2 en supprimant la cloison mitoyenne avec une des chambres. Un jardin de 180m2 et un grand garage de 19 m2
Ce logement est très économe avec son DPE classé en C - production d'eau chaude et de chauffage pour une chaudière individuelle gaz à condensation changée il y a 3 ans .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122€ et 1519€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Charge de copropriété: 1700 euros par an.
Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 574 724 - Greffe de DIJON) Baptiste PERNET Entrepreneur Individuel 07 49 05 13 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861500)

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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BAPTISTE PERNET - CAPIFRANCE

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