Vente appartement 413 960 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dinard (35800)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ - Au sein d'un immeuble intimiste de huit logements, venez découvrir ce type 4 duplex de 91.19 m² Carrez situé au dernier étage.
Dès l'entrée de l'appartement vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie de près de 48m² ainsi que par son style cathédrale offrant une hauteur de plafond supérieure à 4 mètres.
Cette grande pièce de vie traversante est composée de plusieurs espaces, et, vous baignera de lumière tout au long de la journée.
La visite se poursuit avec deux chambres sur parquet offrant des vues dégagées, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
En duplex, vous pourrez aménager, selon vos besoins, une mezzanine de 17.24 m² au sol.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un stationnement fermé en sous-sol de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre nouvel havre de paix offrant de belles prestations et de beaux volumes ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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THIERRY IMMOBILIER DINARD

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