Acheter un appartement duplex à Dinard (35800)

iad France - Fabienne DUROCHAT (07 63 96 21 32) vous propose : Résidence privée - proche plage Prieuré - Appartement 2 pièces en duplex 24m2 environ surface au sol 34m2 environ + une annexe privative de 10,53m2 environ - aucun travaux - 1 entrée avec penderie // 1 salle d'eau avec wc neuf // 1 pièce principale lumineuse avec cuisine équipée/aménagée (neuf : évier, frigo, plaque induction) // fenêtre pvc double vitrage/ouest ETAGE : 1 chambre sur parquet avec rangement sous pente // vélux avec store occultant // chauffage central : radiateurs avec boitier électronique/relevé de consommation réelle // fibre // . L'annexe privative est fermée par 1 porte en pvc permet d'envisager : 1 bureau 1 atelier 1 buanderie ou stockage avec arrivée et évacuation d'eau + électricité (photos à la demande) Résidence bordée d'un grand espace vert et d'arbres, parking numéroté, 1 carport, 1 local vélo, ligne de bus St Malo, eau et espace vert compris dans les charges La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne DUROCHAT EI (ID 36765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.