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Description

DINARD - Rue Gardiner. VENDU LOUE : 646 euros HC / mois. Au calme, cet appartement T3 en duplex d'une superficie de 68,94 m² Carrez se situe au rez-de-chaussée d'une résidence de 2013. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 7 m² - d'une cuisine ouverte aménagée équipée - de 2 chambres de 11 et 12 m² donnant sur terrasse avec accès au jardin de la résidence - d'une salle d'eau avec WC - d'une salle de bains avec WC Un parking privatif vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 1 037 euros. Ses atouts : Emplacement, à proximité des commerces, du centre et plages, extérieurs, résidence récente, idéal investissement. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1037 euros.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1750 - Réf Superimmo : ANVXUQDGV
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 037 € / anTaxe foncière : 1 342 €

Honoraires à la charge du vendeur.

68,94 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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