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Vente appartement 356 320 €
67,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dinard (35800)

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  • 5 315 €/m²
  • Dernier étage
Agence Emeraude

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231 avis
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Description

A vendre Dinard hyper centre appartement de type 2 - type 3 en duplex situé au dernier étage d'un d'un bel immeuble ancien. Situé à 180 mètres de la place du marché et 750 mètres de la plage de l'écluse, appartement composé de entrée avec penderie, salle d'eau-wc, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, à l'étage une chambre, dressing ou grenier. Cave en sous-sol. Cet appartement situé au dernier étage offre différents atouts, ouvert au Sud et à l'Ouest il profite d'un ensoleillement optimal, sa configuration permet de créer une seconde chambre. Son emplacement offre tout le confort de vivre et profiter de Dinard. Pour toutes informations complémentaires ou demande de visites, contactez l'agence emeraude 48 rue levavasseur 35800 DINARD Référence 7420. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712 euros.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7420 - Réf Superimmo : ANVXWKHG4
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Caractérisques
Prix de vente : 356 320 €Prix au m² : 5 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 712 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1332.pdf

67,04 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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