Vente appartement 284 850 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gradignan (33170)

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2 543 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

05 56 33 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIF - GRADIGNAN - Résidence MARTINON - A proximité des transports et du centre-ville, venez découvrir cet appartement familiale situé au sein d'une résidence calme et arborée. Ce bel appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une surface d'environ 112 m² est composé d'une belle entrée, d'un séjour double, cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, dressing, WC. Balcon. Double vitrage. Appartement traversant avec une double exposition et donnant sur le parc arboré de la résidence Deux places de parking nominatives et un cellier complètent ce bien. Vous pouvez contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Gradignan au 05.56.33.00.00. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1402 - Réf Superimmo : ANVXWVQ1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 284 850 €	Prix au m² : 2 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373882.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Année de construction : 1973	2 salles de bain
1 wc	Copropriété de 448 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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