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Vente appartement 292 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 2 607 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

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Description

SAINT -TRONC - MARSEILLE 13010 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T6 VUE NOTRE DAME DE LA GARDE - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans cette résidence sécurisée, où ce charmant T6 au 4-ème étage vous invite à découvrir une qualité de vie exceptionnelle. La superbe superficie de 112 m2 offre un espace privilégié pour profiter de chaque pièces à vivre. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux, présente des espaces de vie généreux où il fait bon se retrouver. Une terrasse exposée plein sud vous offrira des bains de soleil dans le calme, sans oublier la vue sur Notre Dame de la Garde qui apporte un atout à cet appartement. La cuisine équipée et aménagée, promet des moments de convivialité autour de délicieux repas qui se compose également d'une loggia tandis que les 5 belles chambres, offrent un havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Enfin, la salle de bain spacieuse invite à la détente et au bien-être, pour des instants de relaxation bien mérités. Chaque chambre dispose d'un placard de rangement, et comme les nouvelles ne viennent pas seules l'appartement dispose aussi d'un dressing. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement présente une opportunité d'investissement rare aux caractéristiques remarquables. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. REF : 9167IA-CK25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 9167IA-CK25 - Réf Superimmo : ANVXWVQ13
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351354.pdf

112 m² - 6 pièces - 5 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 5 & 6

Infos légales : 95385326400018
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