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Description

Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente cette propriété exclusive et unique en son genre : tout le premier étage d’une magnifique maison de caractère, située dans le prestigieux 1er arrondissement de Marseille.
Cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie luxueux et confortable, avec deux grandes pièces lumineuses, un grenier de 15m2, un hall et un water-closet donnant une superficie totale de 93.63m2 (loi carrez) . Bénéficiant de hauts plafonds, de parquets d'origine et de finitions de qualité, cet appartement est le parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Taxe foncière : 2010€
Charges de copropriété annuelles : 1516€
Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 pour organiser une visite et découvrez le potentiel infini de cette résidence d’exception.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 107 - Réf Superimmo : ANVXX8UJM
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 972 € / m²

Barème d’honoraires : http://cabinet-fergan.fr/

112,72 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 balconSéjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an
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