04 88 92 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

PALAIS DE JUSTICE
FAIRE OFFRE
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN et dépendances
En vente : découvrez à MARSEILLE (13006) 112,44 m² + 15 m² d'atelier en sous sol et de 68 m² de Jardin et deux caves anciennes . Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois datant du début du siècle dernier , de quatre étages avec interphone.
Il s'agit d'une copropriété de 5 propriétaires uniquement . Cet appartement s'agence comme suit : deux pièces à vivre de 18 m² et 20 m² exposées au sud (un salon et un séjour), un bureau, trois chambres possibles (une de 24 m² et deux au fonds du jardin ), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un atelier, en sous sol , un dégagement L'appartement est équipé d'un chauffage individuel type pompe à chaleur et certaines pièces ont également un radiateur électrique . Les magnifiques hauteurs sous plafond laissent encore apparaitre de belles moulures soit apparentes soit sous les faux plafonds . Deux caves lui sont associées.
Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse et au jardin de 68 m² qu'il offre. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve 16 lignes de bus, les lignes M1 et M2 du métro ainsi que la ligne de tramway T3 (Rome Dragon) à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre à proximité. Il y a également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Le prix de vente de cet appartement est de 575 000 €.
la taxe foncière est de 2000 Euros les charges mensuelles sont de 137 Euros
Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergétique de cet appartement est notée B (104 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600 € et 870 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 3973

Publiée le 27/12/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : U1FZ-39J-JJB - Réf Superimmo : ANVXUD6KU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 575 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5515/bareme.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 3 pièces - 3 chambres
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
Jardin privatifCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
6 mars 2024

Baisse de 8%

575 000 €
27 décembre 2023
625 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
20 avis clients
04 88 92 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Marseille 6ème