Vente appartement 250 000 €

112,13 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montfermeil (93370)

Appartement 5 pièces à Montfermeil quartier Hôpital
Découvrez cet appartement de 112.13 m², niché au coeur de Montfermeil près du Moulin. Construit en 1975, cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC, il est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Après quelques travaux de rénovations il sera prêt à accueillir votre famille et vos souvenirs.
Il dispose également d'un balcon, une véritable extension de l'espace de vie, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires.
Le stationnement intérieur vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité,
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, idéal pour une soirée en amoureux ou un repas entre amis. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 15 minutes à pied, pour vos courses du quotidien.
Les plus jeunes pourront profiter de deux crèches, d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège, tous situés à 15 minutes à pied. Pour les moments de détente en famille, deux parcs et jardins sont également accessibles en 15 minutes à pied.
En cas de besoin, un hôpital est situé à 5 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, pour vous permettre de rester connecté en toute circonstance.
Venez découvrir ce bien où chaque pièce raconte une histoire, Contactez moi pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce charmant appartement à Montfermeil.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame OLAY Maëva, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 919 394 197.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maeva OLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919394197

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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