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Vente appartement 619 500 €
112 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 5 531 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
LES TOITS

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Description

Bd Guist'hau, dans immeuble de bon standing parfaitement sécurisé
Au calme sur l'arrière
Appartement T3 de 112 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur
Terrasse Sud-Ouest sans vis-à-vis de 16 m2
Bel espace de réception de 41 m2
Cuisine aménagée et équipée de 13 m2
Un espace nuit composé de 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une buanderie
De nombreux rangements
En annexe, un parking et une cave
Excellent DPE / construction de qualité
Produit rare à la vente
Points forts :
- Vue remarquable
- Au calme
- Agencement très fonctionnel
- Emplacement hyper centre

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2845DUB - Réf Superimmo : ANVXX85CB
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Caractérisques
Prix de vente : 619 500 €Prix au m² : 5 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

112 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 252 € / an
Maximum : 1 694 € / an
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