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Vente appartement 298 000 €
112,34 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 653 €/m²
  • Étage 1/3
  • Terrasse
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

EXCLUSIVITE ! NIMES - CENTRE VILLE, A PROXIMITE DE LA GARE - QUARTIER AVENUE CARNOT - ESPLANADE - Très agréable appartement de type P5 en très bon état, situé au 1er étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, composé d'une entrée sur spacieux séjour -salon, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. L'ensemble pour une surface habitable de 112.34m², bénéficiant d'un balcon / terrasse de 11.10m² et d'une cave privative - DPE C - Syndic bénévole - Faibles charges 598.07 euros/ AN (Provision eau froide comprise) - Possibilité achat d'un garage à proximité - Honoraires Charge Vendeur

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 3628 - Réf Superimmo : ANVXXK4UX
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 598,07 € / anTaxe foncière : 1 486 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

112,34 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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