Vente appartement 299 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Noisy-Champs,
Venez découvrir ce duplex lumineux en dernier étage avec terrasse.
Au niveau principal vous disposerez d'une entrée avec une belle hauteur plafond, d'une grande pièce de vie dont le sol a été refait à neuf, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.
La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une terrasse de 20m² sans vis-à-vis, orientée Sud-Ouest.
Au niveau supérieur vous bénéficierez de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un box en sous-sol complète cet appartement.
RER A Noisy-Champs à 4min à pied.
Commerces à proximité immédiate.
Vous serez séduits par la surface extérieure de cet appartement, par son état général, par son agencement, par sa luminosité et par sa localisation.
Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs).
Contactez-moi pour visiter au 0664336485.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 670 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGANE BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

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