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Vente appartement 350 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 125 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Laissez vous séduire par ce bel appartement d'environ 112 m² habitable au 1er étage d'un immeuble R+3 sécurisé avec ascenseur, situé à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire. Dès l'entrée vous serez séduit par ses prestations de qualités, aménagements sur mesure, volumes et sa luminosité.
Il possède une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine semie ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé.
Un balcon et 2 places de stationnement dans parking sécurisé complètent ce bien.
Chauffage individuel à inertie haute performance.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Alexandre Hennig 0618104559

Publiée le 18/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 6599 - Réf Superimmo : ANVXWPU3S
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

112 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
2 ParkingsAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Siren : 512715467
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