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Description

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduit ! 2,9 % seulement sur ce bien. EXCLUSIVITE - Rennes - Rue de L'alma / Métro Jacques Cartier -Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2013, appartement T5 d'environ 112 m² en duplex Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur terrasse, 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, garage en sous-sol Très Proche de toutes les commodités (bus, velo star, pharmacie, carrefour city, boulangerie) Accès rapide à la gare Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2023 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Gare, Sainte-Thérèse, Francisco Ferrer, Sacré Coeurs, Saint Yves, Mauconseil, Clémenceau, Poterie, Rue de Vern, Rapatel, Le Landry, Cimetière de l'Est, Bréquigny, Rue de Nantes, Rennes sud, Fréville, Saint-Jacques-de-la Lande et Chantepie (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : JL14318 - Réf Superimmo : ANVXVM7GV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 065 € Prix en baissePrix au m² : 4 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 14 065 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

112 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 10,1%

499 065 €
13 juin 2024

Baisse de 7%

554 900 €
27 avril 2024
596 820 €
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