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Vente appartement 279 450 €
112,44 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
112,44 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 2 485 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Cours J.F. Kennedy - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T6 traversant de 112,44 m2, comprenant une entrée avec placards et espace buanderie, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et placard. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0394 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3069 euros.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : JN0394 - Réf Superimmo : ANVXWRD9U
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| Prix de vente : 279 450 € | Prix au m² : 2 485 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 069 € / an | Taxe foncière : 1 794 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 112,44 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1968 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
02 30 96 08 96
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