Superimmo
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Vente appartement 595 000 €
112,99 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Samoëns (74340)

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  • 5 266 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
Agence les Chênets Immobilier

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Description

Duplex avec 5 chambres à Samoens
Découvrez ce T6 en Duplex tout confort qui dispose d'un large salon séjour de 53m2, lumineux exposé plein Sud. La cuisine est spacieuse et totalement équipée avec des éléments de qualité. Ce duplex offre 5 chambres et 3 salles de bains, une offre rare à la décoration soignée. La résidence se trouve a proximité des commerces avec un arrêt de Skibus en face de la porte d'entrée. Le bien est vendu avec un parking couvert ainsi qu'une cabane de jardin pour y stocker les skis entre autres. Cette résidence est récente et il n'y a aucun frais à prévoir, tout y est vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
Rendement locatif saisonnier depuis 2021 autour de 20 000€ annuel selon votre occupation.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 1970 - Réf Superimmo : ANVXXE7P3
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/128986/agence-les-chenets-immobilier_128986.png

112,99 m² (carrez : 112) - 6 pièces - 5 chambresAnnée de rénovation : 2019
2ème étage Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 094 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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AGENCE LES CHÊNETS IMMOBILIER

Siren : 443670682 - N° de carte professionnelle : 74012016000009783
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