Ventes immobilières à Samoëns (74340)

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : À Vendre – Charmant Appartement en Dernier Étage avec Mezzanine à Samoëns Bienvenue dans ce très bel appartement situé au dernier étage d’une résidence intimiste, offrant charme et fonctionnalité. Niché au cOEur du plus beau village de Haute-Savoie…. Un espace confortable avec ses 35,6 m² environ de surface totale, 28 m² environ Carrez, il est idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Idéal pour profiter de la vie montagnarde, que ce soit en couple, en famille ou entre amis. Ses atouts : Espace optimisé et lumineux – Belle pièce de vie avec accès à un beau balcon pour profiter de la vue superbe. Cuisine fonctionnelle – Parfaite pour vos séjours en toute autonomie et vous préparer de bons petits plats. Coin nuit en mezzanine – Un espace cosy et bien agencé Salle d’eau moderne – Pratique et bien pensée Place de parking couverte et cave – Un vrai plus pour le confort et le rangement sans se poser de questions, votre appartement reste ainsi spacieux et organisé. Situé en plein cOEur de Samoëns, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, aux commodités et aux activités. De plus les pistes sont à quelques pas de votre porte et aux sentiers de randonnée, vous permettant de profiter pleinement en hiver et en été. Le Parking couvert privatif, est un véritable luxe pour la sectorisation, une place vous est exclusivement réservée. Plus besoin de chercher, de gratter ou déneiger votre voiture le matin. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.52 € par mois (soit 1278.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus