1
440 000 €
8 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 53 m²
9
388 500 €
6 413 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique appartement 3pièces de 60.58m² dans la résidence « Alexane », exposé Ouest, en plein centre du village, il comprend : un séjour avec une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec 2 lits simples, salle de bains et wc séparés. Accès direct, libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence (piscine, bains bouillonnants, sauna, hammam, espace fitness). Gestion et location MGM. Vendu entièrement meublé et équipé avec une cave, un casier à skis ( chauffe-chaussures). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).
8
515 000 €
7 153 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez en exclusivité avec IRIA Immobilier, ce somptueux appartement T3 entièrement rénové et meublé, au coeur des montagnes du Giffre, et dans la magnifique station village de Samoëns, au pied du domaine skiable du Grand Massif. Rénové entièrement en 2023 avec des matériaux de qualités et par des artisans locaux, cet appartement de 72 m² offre au 4ème et dernier étage (ascenseur neuf en cours d'installation) offre une vue panoramique sur l'Aiguille de Criou , Tête de Barme, et la pointe du Tuet depuis sont balcon de 15m2 orienté Est. Les volumes de cet appartement n'ont rien à voir avec les appartement de montagne habituels. Pas besoin de sacrifier la capacité d'accueil au profit du confort et inversement. Un grand salon, avec cuisine ouverte et dans un standing haut de gamme, deux chambres spacieuses et charmantes donnant sur balcons, avec actuellement 7 couchages. Toutes les pièces ont été rénovés avec goût permettant de recevoir dans de parfaites conditions de confort amis et famille. Avec en sus un mobilier de qualité, radiateurs, et fenêtres neufs pour une meilleure efficience énergétique. En complément et pas des moindre en station, un box souterrain électrifié avec casier à ski. Le tout dans une copropriété calme à dans le centre village/station, à 10min à pied du GME (télécabine de Samoëns pour rejoindre le domaine skiable de Grand Massif (Samoëns, Morillon, Sixt Fer A Cheval, Les Carroz, Flaine) offrant 265km de pistes et sécurité neige garantie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Samoëns. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement d'exception à Samoëns. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740
6
320 000 €
4 501 €/m²
Appartement • 71,09 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Vous rêvez de vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d'une surface confortable ? Cette superbe opportunité s'offre à vous ! Découvrez notre appartement de 71 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, à seulement 200 mètres du coeur de la ville. Caractéristiques Principales : Superficie : 71 m² Chambres : 2 spacieuses chambres Étage : Rez de chaussée surélevé avec ascenseur Exposition : Sud-Est, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée Cave : Parfait pour le rangement supplémentaire Emplacement : À 200 mètres du centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et ski bus État général : En excellent état, prêt à emménager Description : Dès votre arrivée, vous serez séduit parl'agencement de cet appartement. Le salon spacieux offre un espace de détente idéal, tandis que la cuisine ouverte est équipée de manière fonctionnelle. La chambre principale est suffisamment grande pour accueillir un lit king-size et dispose de rangements intégrés. La deuxième chambre peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau rénovée est élégante et bien entretenue. L'ascenseur dans la résidence vous offre un accès pratique à votre appartement, ce qui est un atout particulièrement apprécié. L'emplacement est idéal, vous permettant de profiter de la vie urbaine tout en étant à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est une opportunité rare, alors ne la laissez pas passer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
320 000 €
4 507 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
SAMOËNS CENTRE - Dans la résidence Les Espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et parfaitement habitable en l'état, même si une remise au goût du jour permettrait aux futurs heureux propriétaires de s'approprier les lieux. Cf les aménagements virtuels proposés. Tout est accessible sans voiture. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! VOUS AIMEREZ : son emplacement, son volume général Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage & eau) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870926)
9
335 000 €
4 467 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Très rare à la vente! Au dernier étage de la résidence 'Les Espaces', superbe appartement triplex de 75m² au sol en excellent état bénéficiant d'une superbe vue montagne depuis sa terrasse exposée Sud Est. Il est composé d'une salle de séjour avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres avec chacune sa salle d'eau/wc et un wc supplémentaire. Il est vendu meublé avec casier a ski,une cave et possibilité de parking privé couvert en sous sol (+ 15.000€) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
369 000 €
6 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
SAMOENS Proche Télécabine Et Centre - Dans la résidence La Reine des Prés, située à 2 pas du Grand Massif Express et à 2 pas du centre du village, voici un très bel appartement au rez de jardin du bâtiment F de la résidence. De vraies chambres dont une en suite, et un espace de vie donnant sur une grande terrasse Ouest avec un spacieux espace de jardin à usage privatif idéal pour les enfants ! La construction et les finitions sont de qualité. A noter : PAS DE BAIL COMMERCIAL à reprendre, ce sera de la copropriété classique. VOUS AIMEREZ : son volume, sa localisation, son standing Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc eau, électricité et chauffage) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851744)
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