Vente appartement 335 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Samoëns (74340)

Très rare à la vente! Au dernier étage de la résidence 'Les Espaces', superbe appartement triplex de 75m² au sol en excellent état bénéficiant d'une superbe vue montagne depuis sa terrasse exposée Sud Est. Il est composé d'une salle de séjour avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres avec chacune sa salle d'eau/wc et un wc supplémentaire. Il est vendu meublé avec casier a ski,une cave et possibilité de parking privé couvert en sous sol (+ 15.000€)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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