Vente appartement 255 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Samoëns (74340)

En exclusivité, ce charmant appartement de 3 pièces est idéalement niché au sein d'une petite résidence de qualité paisible comprenant seulement 10 appartements. Entièrement meublé, cet espace chaleureux offre un séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une belle terrasse de 15m²,une cave et une place de parking privée. Doté d'un accès indépendant, Profitez du confort et de la tranquillité dans ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 074 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 5 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 074 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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