Vente appartement 535 000 €

112,15 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Quartier Montpinot Le Bourg - à proximité de la gare TER Tasssin Baraillon et des commerces. Au 1er étage d'une résidence haut-de-gamme nichée dans un magnifique parc arboré,venez visiter cet appartement T5 de 112 m² ! Il vous plaira pour sa luminosité, sa quiétude et son confort. Depuis l'entrée spacieuse, vous rejoindrez la pièce de vie de 34 m² tournée vers l'extérieur et ouverte sur une terrasse de 20 m². Exposition Sud-Sud/Est ! Profitez des beaux jours et mangez dehors dans un cadre champêtre ! Vue incroyable sur une nature verdoyante. La cuisine est indépendante et totalement équipée et aménagée. Les 3 chambres, au calme, font entre 11 et 13 m². Cet appartement dispose d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et comprend une cave et une place de stationnement extérieure et un garage fermé. Prix de vente : 535 000 €. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4969. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 238 € et 1 676 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 323. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 4 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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