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Jean-Jacques DELAS - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Jean-Jacques DELAS - Propriétés-privées.com 02/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

(2 avis)

379 000 € 3 752 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EN EXCLUSIVITE, appartement T5 de 102 m2 implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 6 étages situé à la limite de Tassin et de Lyon 5ème. Proche également du centre de Tassin et de ses commerces. Résidence sécurisée, avec stationnement dans la résidence. IMPORTANT: un PROJET DE RENOVATION ENERGETIQUE a été voté (et donc à la charge du propriétaire actuel) , avec des travaux d'isolation et ravalement des façades, isolation des terrasses des toits , changement de la chaudière, changement des fenêtres en double vitrage. OPPORTUNITE FORTE pour les ACQUEREURS. Double séjour ouvrant sur un balcon de 8 m2 orienté au Sud -Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais. Cuisine séparée. Grande entrée (possibilité espace bureau). 3 chambres , salle de bains (rénovée avec douche italienne) et WC séparés Nombreux espaces de rangements. Une cave complète l'appartement. Climatisation (réversible) dans le double séjour. Bon DPE: classe D- GES: classe D . Il passera en B avec les travaux qui seront faits. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1100 et 1550 E par an. Charges de 240 E/ Mois (qui baisseront après les travaux) incluant le chauffage et l'eau froide avec compteur individuel. Chauffe eau au gaz de ville. Taxe foncière de 890 E 379 000 E , honoraires Agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 357 581 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 2760 euros. Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/02/2025

499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-la-Demi-Lune, au sein d’une belle copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement de 5 pièces pour 103,25m² (loi Carrez) vous séduira par son calme et sa luminosité. Situé au 1er étage sans vis-à-vis, l’entrée de 3m² comprend un double placard et dessert : - Un double séjour de 35,23m² offrant la possibilité d’une 4ème chambre et donnant sur un balcon de 9,15m² équipé d’un store électrique, A noter que la cloison séparant l’entrée du double-séjour est abattable pour créer une pièce de vie de près de 40m2. - Une cuisine indépendante de 9,83m² complétée d’un cellier attenant de 4,52m². Le coin nuit se compose : - D’une chambre parentale de 15,19m² disposant de sa propre salle d’eau entièrement rénovée et d’un placard, - De deux autres chambres de 11,06 et 10,18m², dont l’une dispose également d’un placard, - D’une deuxième salle d’eau de 3,49m² également rénovée, - D’un WC indépendant. Une place de parking privative située au sein de la copropriété sécurisée ainsi qu’une grande cave de 16,51m² complète ce bien. En option, un garage fermé de 14m² (toujours au sein de la copropriété) est disponible en supplément au prix de 25 000€. Enfin, des travaux de copropriété ont d’ores et déjà été votés et provisionnés : changement des VMC, installation d’interphone avec vidéo dans l’allée, installation d’un interphone à l’entrée de la résidence (en complément du digicode actuel). Commodités : - Intermarché Tassin / Picard / Auchan / Biocoop à 5min en voiture, 10-15min à pied - Hôpital Pierre Garraud + cliniques à 5min en voiture - Écoles maternelles, primaires, collèges à 10-15min à pied (Leclerc, Saint-Charles, Vincent Serre, Berlioz, Diderot,collège les Minimes) - Nombreuses lignes de bus : 14, 45, 55, 65, 72, 73, 86, 90 - Gares : TER Écully à 7min à pied – Gare Tassin à 10min en voiture ou vélo - Autoroute A6 à 8min Un appartement familiale par excellence, très bien situé et offrant de belles prestations (parquet vitrifié séjour et entrée, copropriété calme, propre et respectée par ses occupants). Un cadre idéal pour réaliser vos projets… les coups de cœur commencent par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 27/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

499 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Vous cherchez un environnement calme et dans la verdure, tout en restant proche de tout ? Cet appartement avec son grand balcon offrant une vue sur les Monts du Lyonnais est fait pour VOUS ! Idéalement situé à Tassin la Demi-Lune, au dernier étage d’une résidence de standing récente et sécurisée, ce bien vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée et moderne et d’un séjour spacieux baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures permettant un accès fluide sur l’extérieur sans vis-à-vis. L’espace nuit dispose de 4 belles chambres avec placards dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une buanderie. Pour votre plus grand confort, cet appartement traversant est équipé d’une climatisation réversible et possède un garage double en longueur inclus dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des transports ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Pascal Herling - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Pascal Herling - efficity 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(23 avis)

550 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - HYPER CENTRE - T5 125 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE - CLIMATISATION - DOUBLE GARAGE EN SUS - Pascal HERLING et effiCity immobilier, vous proposent cet appartement d'une superficie de 126 m2 dans une résidence de standing. Il dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing séparé et salle de bain. Vous apprécierez le salon-séjour de 35 m² climatisé et très spacieux, idéal pour recevoir vos proches en toute convivialité il est de plus exposé plein sud-est, idéalement agencée pour votre confort au quotidien. Vous serez séduit par sa terrasse de 12 m², lieu parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing, avec ascenseur, il a été construit en 2005 Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, il est niché au cœur du centre ville, à proximité des commerces, des transports en commun, et des services essentiels. Rénové pour une partie en 2020, il est en excellent état général. L'environnement est agréable et l'exposition est optimale à l'est, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En complément, on retrouve , une cave de 3 m² pour plus de rangement. Un garage double peut être acheté en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06 07 58 37 69 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Latitude 45 Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 13/02/2025

(100 avis)

369 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITÉ Situé à Lyon 9, limite Tassin et Lyon 5, à proximité des arrêts de bus ainsi que de toutes commodités, découvrez cet appartement traversant T5 de 102m2 entièrement rénové en 2024 avec garage, cave et deux grands balcons. COMPOSITION : Entrée avec dégagement et placards desservant une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon / salle à manger disposant d'un accès direct au balcon avec vue sur parc, un couloir desservant trois belles chambres ayant toutes un accès au second balcon dont une avec placard mural, une salle de bain refaite en 2023, une salle d'eau supplémentaire, un espace dressing ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage bois, volets roulants électriques pour la partie jour et manuels pour la partie nuit, chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels, fibre optique, VMC simple flux, cave de 10m2, garage, grand parking avec stationnement libre dans la copropriété. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 280€ (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 1 400€ Référence agence : 2841

ESPACES ATYPIQUES LYON

(290 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/01/2025

(290 avis)

830 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 140,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Cet appartement en dernier étage, niché dans un emplacement idéal, offre une vue dégagée depuis ses 3 terrasses privées et propose un espace de vie spacieux et des équipements haut de gamme répondant à tous vos besoins. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement rénovée, bénéficie d'un volume généreux et d'une luminosité accrue grâce à une triple exposition. Une terrasse exceptionnelle de 60 m² vient compléter cet espace. Côté nuit, les enfants disposent de 3 chambres généreuses avec dressing. Une salle de bains et une terrasse de 10m2 embellissent cette 1ère partie. Enfin, la suite parentale de 23 m², avec dressing, salle d'eau et terrasse de 10 m², offre aux parents en quête d'intimité un espace dédié. De plus, un double garage privé abritera vos véhicules, tandis qu'une cave de 3,26 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Mis en valeur par son emplacement, son calme et ses volumes agréables, cet appartement en dernier étage mérite le détour. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 56 lots d'habitation Charges annuelles : 3000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1680 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Agence Homicca

(48 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Homicca 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(48 avis)

299 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 108,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

RUE JOLIOT CURIE 69005 LYON 5ÈME LIMITE TASSIN LA DEMI LUNE SECTEUR ALAÏ-LE PHARE-LES BATTIÈRES. Julie SILVY joignable au 006.08.57.87.26 vous propose de visiter ce bel appartement familial LUMINEUX ET AU CALME, avec son BALCON EXPO OUEST (vue sur les Monts du Lyonnais). Appartement familial T4/T5 spacieux et très bien agencé situé au 5ème étage sur six avec ascenseur. TRAVERSANT EST - OUEST, il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'un salon-séjour double à l'Ouest (possibilité 4ème chambre) avec un accès au balcon, de 3 grandes chambres dont une avec dressing de 3.39m2 (les chambres font 12, 13 et 14 m2 environ), de 2 salles de bain/douche, de plusieurs placards de rangement, et de WC séparés. UNE CAVE de 7.12m2 complète le lot d'habitation ET plusieurs stationnements privatifs sont disponibles (parking et garage simple fermé sécurisé). Présence de stationnements visiteurs dans la résidence fermée sécurisée par deux portails électriques. Infos complémentaires : Chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. Commodités à pied : Les Battières (boulangerie, pharmacie, tabac ...) (5 min) ; Auchan Tassin + Le Phare à 10 min à pied (restaurants, boulangerie, fleuriste, La Vie Claire) ; Point du Jour (5 minutes en voiture ; 20 min à pied) ... Résidence verdoyante et arborée, au calme. Proche des bus immédiats pour Gorge de Loup MÉTRO D et PERRACHE (lignes C21 C24 C24E 73E) et des commerces. TRAM-TRAIN GARE D'ALAÏ à quelques pas. PRIX DE VENTE pour l'appartement avec la cave 299.000€ FAI Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26

Casarèse - Casarèse

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Casarèse - Casarèse 17/05/2023 - mise à jour 12/02/2025

535 000 € 4 770 €/m²
Appartement • 112,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Quartier Montpinot Le Bourg - à proximité de la gare TER Tasssin Baraillon et des commerces. Au 1er étage d'une résidence haut-de-gamme nichée dans un magnifique parc arboré,venez visiter cet appartement T5 de 112 m² ! Il vous plaira pour sa luminosité, sa quiétude et son confort. Depuis l'entrée spacieuse, vous rejoindrez la pièce de vie de 34 m² tournée vers l'extérieur et ouverte sur une terrasse de 20 m². Exposition Sud-Sud/Est ! Profitez des beaux jours et mangez dehors dans un cadre champêtre ! Vue incroyable sur une nature verdoyante. La cuisine est indépendante et totalement équipée et aménagée. Les 3 chambres, au calme, font entre 11 et 13 m². Cet appartement dispose d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et comprend une cave et une place de stationnement extérieure et un garage fermé. Prix de vente : 535 000 €. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4969. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 238 € et 1 676 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 323. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.

NEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par NEO IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

970 000 € 7 638 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement type T5 de 127 m2 au dernier étage avec une grange terrasse de 67 m2 à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 53m2, quatre chambres, une buanderie, un cellier une salle d'eau et une salle de bains. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, WC suspendus ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Garage en sous sol inclus et cave. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

469 000 € 5 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dans copropriété récent et sécurisée, proximité centre Tassin bel appartement d'une superficie de 85 m²+terrasse comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau équipée, 1 salle de bain indépendante équipée, cellier/ buanderie ,sanitaire suspendu indépendant, un garage en sous-sol. Belles prestations, chauffage individuel gaz, domotique. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 38 Lots d'appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ImmoConnect

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ImmoConnect 01/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

395 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Lyon 9 limite Tassin la Demi Lune, Montribloud, dans une résidence familiale fermée dans parc avec les Bus pour Lyon aux pieds (C21 - C24), venez découvrir cet appartement T5 en étage élevé de 119,06 m2 carrez. L'appartement a été intégralement rénové en 2020, il se compose d'une entrée avec séjour exposé Ouest, cuisine équipée avec accès sur la terrasse de 20 m2, un coin nuit dessert 4 vastes chambres avec placards dont une suite parentale avec placards et salle d'eau, salle de bains avec espaces buanderie. Vaste terrasse exposée à l'ouest avec vue dégagée sur parc et Monts du lyonnais. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Cave, parking libre dans la résidence, possibilité de garage sous sol avec éclairage et prise de courant. DPE C. Bien soumis au régime de la copropriété, 209 lots d'habitations principales. Charges de copropriétés de 3300 euros annuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, espaces verts, gardien ... Pas de procédure en cours dans la résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

(333 avis)

1 050 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 187,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Découvrez ce bel appartement de 187m² composé de 3 chambres + 1 bureau, situé au dernier étage d'une copropriété moderne de 2011, offrant un grand confort au quotidien. Ses caractéristiques principales : - 187m² - 2 terrasses spacieuses accessibles depuis le séjour, la cuisine et 2 chambres - 3 chambres façon suite, ayant chacune sa propre salle de bains - 1 grand bureau - Grand séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur une terrasse de 37,93m2 - Cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier, pouvant être ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 21,5m2 - 1 buanderie - Climatisation - 1 garage simple en sous-sol compris dans le prix + 1 garage double (en sus) - 2 caves - 2 portes palières - Local à vélos dans la copropriété Profitez du confort de ce bien rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de l’horloge et de la promenade des Tuileries à Tassin, au pied des commerces et des écoles. Vous serez à seulement 10 mn de la gare St Paul à Lyon par le tram-train, accessible à 7min à pied. Accès facile également à Gorge de Loup (métro D). Les deux terrasses offrent une vue belle vue dégagée et un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ses points forts : - Emplacement - Copropriété de 2011 - Dernier étage - Exposition principale au sud - 3 chambres avec leur propre salle de bains - 1 grand bureau - 2 terrasses - Confort Moderne avec 2 garages + 2 caves + climatisation - Local à vélos Contactez Sophie BUSSER : 06 75 24 34 43 Agent commercial RSAC : 912 246 584 / EI RÉF : 5902 Honoraires 4% TTC (42 000€) inclus à charge acquéreur, soit 1 008 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par Euporia Immobilier 11/01/2025

632 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement en Rez de jardin - T5 de 108,25m2 avec une terrasse de 30m2 et jardin de 100m2 Les + : - Hauteur sous plafond 2,50m - Grand Jardin - Séjour-cuisine - Nombreux rangement - WC séparé - 2 SDE et une SDB - Un cellier Prix : 632 000 € - 2parking en sous-sol en SUS Disponible de suite - Visite sur demande toute les commodités à proximités immédiate. La résidence : - Des prestations de standing: • Carrelage 60/60 dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes • Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • Placards équipés • Hall d'entrée décoré par un architecte Aux portes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Située dans l'Ouest lyonnais, Tassin est une commune attractive et dynamique, prisée par les lyonnais pour son authenticité et sa nature préservée. Tassin vous séduira par ses nombreux équipements publics, ses infrastructures sportives et ses établissements scolaires, sa vie associative et culturelle mais aussi par son emblématique marché sur la Promenade des tuileries. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : Visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres... EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne Françoise Magnani - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Anne Françoise Magnani - efficity 16/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

(36 avis)

469 500 € 4 083 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

APPARTEMENT T5 - TERRASSE 12 m2 - EXPOSITION SUD OUEST – 2ieme ETAGE AVEC ASCENSEUR - Tassin La demi Lune, quartier du Phare de Tassin, le futur Parc de la Raude, pour votre confort et votre qualité de vie, cet appartement est idéalement localisé pour les déplacements de tous : - Nombreuses lignes de bus vers Lyon avec un accès à la station de métro Gorge de Loup en moins de 10 minutes. Accès routier à l’ entrée du tunnel de Fourvière est à 8 minutes avec une connexion aux axes autoroutiers Nord-Sud et le périphériques Nord (Téo). - Proximité de la Gare TER Alaï en 8 minutes, vous rejoignez la gare puis atteignez Lyon Saint-Paul en 15 minutes. Les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied. Une petite co-propriété , située dans un parc arboré de 4000 m² clos et sécurisé qui offre un environnement paisible et verdoyant. Construction de 1985. La Terrasse de plus de 12 m2 est exposée Sud-Ouest, accessible du séjour et de la cuisine. Découvrez sur le plan joint à l’annonce, l’agencement de cet appartement. Actuellement, il est organisé ainsi : une entrée spacieuse et son dressing, un séjour-salon de 28 m², une cuisine séparée de plus de 10 m², 4 chambres associées à une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, un cellier qui fait office de buanderie. L’ appartement dispose de nombreux espaces de rangements intégrés. Options Incluses : 2 places de parking privatives et une cave d’environ 4 m². Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent au 06.59.78.09.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Cagny - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Stéphane Cagny - iad 13/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

(11 avis)

480 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Stéphane Cagny vous propose: ce superbe T5 en rez-de-jardin de 107m², situé à Tassin-la-Demi-Lune, au coeur du quartier prisé d'AlaÏ. Cet appartement familial, très bien entretenu, se compose d'une entrée avec placard et sa salle d'eau attenante avec WC, d'une cuisine récente et équipée, ouverte sur un double-séjour avec plafond cathédral, cet espace de vie spacieux faisant état d'une surface totale de 43m² s'ouvre sur une terrasse en bois exposée sud-est. Montez les marches de cet élégant escalier en bois et vous découvrirez 4 chambres aux proportions confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double-vasque, et un WC. Bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classé 'C', notamment grâce aux fenêtres double-vitrages et à la climatisation réversible, cet appartement est très peu énergivore et bénéficie en outre d'un accès privatif et d'un coin jardin à l'entrée, qui vous donneront l'impression de vivre en maison. L'appartement est situé dans une résidence récente (2008), sécurisée, et bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports (à 3mn de la gare d'Alaï, 10mn du métro Gorge de Loup, et proche de l'accès à l'A6), ou encore de l'espace aquatique 'Aquavert'. Selon vos besoins, un garage-double peut également vous être proposé. Contactez-moi sans plus attendre pour visiter cet appartement familial et très bien situé, qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 97 lots principaux situés dans une copropriété formant 216 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Cagny(ID 77579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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