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Vente appartement 395 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 9ème (69009)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 9ème (69009)
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- 3 292 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/10 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lyon 9 limite Tassin la Demi Lune, Montribloud, dans une résidence familiale fermée dans parc avec les Bus pour Lyon aux pieds (C21 - C24), venez découvrir cet appartement T5 en étage élevé de 119,06 m2 carrez. L'appartement a été intégralement rénové en 2020, il se compose d'une entrée avec séjour exposé Ouest, cuisine équipée avec accès sur la terrasse de 20 m2, un coin nuit dessert 3 vastes chambres avec placards dont une suite parentale avec placards et salle d'eau, salle de bains avec espaces buanderie. Vaste terrasse exposée à l'ouest avec vue dégagée sur parc et Monts du lyonnais. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Cave, parking libre dans la résidence, possibilité de garage sous sol avec éclairage et prise de courant. DPE en cours. Bien soumis au régime de la copropriété, 209 lots d'habitations principales. Charges de copropriétés de 3300 euros annuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, espaces verts, gardien ... Pas de procédure en cours dans la résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 08/12/2024 -
Réf. agence : LM1128 - Réf Superimmo : ANVXXCL08
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 292 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an | Taxe foncière : 1 725 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 6/10 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| Gardien | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 209 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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Siren : 981859010 - N° de carte professionnelle : CPI69012023000000179
04 72 19 19 15
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