Vente appartement 1 050 000 €

187,18 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Découvrez ce bel appartement de 187m² composé de 3 chambres + 1 bureau, situé au dernier étage d'une copropriété moderne de 2011, offrant un grand confort au quotidien.
Ses caractéristiques principales :
- 187m²
- 2 terrasses spacieuses accessibles depuis le séjour, la cuisine et 2 chambres
- 3 chambres façon suite, ayant chacune sa propre salle de bains
- 1 grand bureau
- Grand séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur une terrasse de 37,93m2
- Cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier, pouvant être ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 21,5m2
- 1 buanderie
- Climatisation
- 1 garage simple en sous-sol compris dans le prix + 1 garage double (en sus)
- 2 caves
- 2 portes palières
- Local à vélos dans la copropriété
Profitez du confort de ce bien rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de l’horloge et de la promenade des Tuileries à Tassin, au pied des commerces et des écoles.
Vous serez à seulement 10 mn de la gare St Paul à Lyon par le tram-train, accessible à 7min à pied.
Accès facile également à Gorge de Loup (métro D).
Les deux terrasses offrent une vue belle vue dégagée et un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Ses points forts :
- Emplacement
- Copropriété de 2011
- Dernier étage
- Exposition principale au sud
- 3 chambres avec leur propre salle de bains
- 1 grand bureau
- 2 terrasses
- Confort Moderne avec 2 garages + 2 caves + climatisation
- Local à vélos
Contactez Sophie BUSSER :
06 75 24 34 43

Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI
RÉF : 5902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 1 050 000 €

Prix au m² : 5 610 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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