Achat appartement 5 pièces à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Michelin Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Michelin Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

439 000 € 4 451 €/m²
Appartement • 98,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement T5 - Cave, parking et garage. En plein centre de CHAMPAGNE, à proximité des commerces en empruntant l'axe principal du village, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 98,64 m2 avec cave, parking privatif et garage. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec triple exposition et d'une cuisine meublée. Ces deux pièces de vie ont une vue dégagée, arborée et s'ouvrent sur un balcon. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Cet appartement se trouve au 1er étage sur 4 d'une copropriété sécurisée, fermée et avec un ascenseur. Si vous recherchez un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, ne tardez pas à vous renseigner rapidement ! Loi alur : L'immeuble est soumis au régime de la copropriété et composé de 17 lots principaux. Pas de procédure connue à ce jour. Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1360 € et 1890 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Sur l’exercice 2023 : Les charges annuelles de copropriété sont de € soit 388,45 € / trimestre soit 129,48 € / mois. (Décompte des charges 2024 en cours) - Appel de fond 2025 414 euros par trimestre, les charges comprennent l'eau froide, l’entretien, l’électricité des parties communes, les espaces verts… Taxe foncière 2024 : 1024,00 euros Prix : 439 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 4 % TTC soit 16 884 € soit un prix net vendeur de 422 116 €. statut agent commercial immobilier (EI) Afficher plus

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Michelin Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Michelin Immobilier 17/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

350 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

T6 Champagne Verte Colline Venez découvrir en exclusivité cet appartement unique ! Profitez de deux appartements sur le même palier, reliés entre eux, offrant un total de 5 chambres et une surface généreuse de 130 m². Description du bien L’appartement se compose : Côté jour : une entrée, une cuisine, un séjour double, un salon pouvant servir de chambre et des toilettes. Côté nuit : une salle de bain, une salle de douche, une buanderie, des toilettes et 4 chambres. Très lumineux et calme, il est situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur. Les volumes sont bien agencés pour un espace fonctionnel et agréable. Une place de parking et deux caves complètent ce bien. Atouts supplémentaires ✅ Vue dégagée sur jardin ✅ Local vélo ✅ Immense parc ✅ Parking facile ✅ Double vitrage avec fenêtres en aluminium coulissantes ✅ Volets roulants Emplacement Accès à pied à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… Informations complémentaires Possibilité d’acquérir un garage pour 15 000 € en supplément. Plans et diagnostics disponibles sur demande. Caractéristiques techniques Allée de 14 lots au sein d’un ensemble plus vaste. Appartement en très bon état. Charges annuelles (chauffage, eau, entretien du parc, gardien) : 4 390 €/an (soit 365 €/mois – exercice 2023-2024). Taxe foncière 2023 : 1 426 €. DPE : Classe D (Consommation : 226 kWh ep/m².an, Émissions : 40 kg eqCO2/m².an). Aucune procédure en cours dans la copropriété. 💰 Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € 📌 Statut : Agent commercial en immobilier Afficher plus

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 20/06/2024 - mise à jour 09/03/2025

990 000 € 5 951 €/m²
Appartement • 166,36 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement à vendre, T5 3 Chambres - 166 m2 | Champagne-au-mont-d'or Découvrez ce superbe appartement T5 de 166,36 m² situé dans la prestigieuse résidence Cristal, à Champagne-au-Mont-d'Or. Déjà livrée et prête à vous accueillir, cette résidence se distingue comme l'une des adresses les plus prisées de l'ouest lyonnais.La résidence Cristal a été conçue pour offrir des espaces généreux, une luminosité omniprésente et une intimité préservée. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence discrète et sécurisée se compose de trois bâtiments harmonieusement répartis au coeur d'un magnifique parc paysagé. Les atouts de ce bien : Box simple en sus : 25 000 € Local à vélos Prestations de très haute qualité Nature et espaces verts Confort :Volets roulants e?lectriques Robinetteries thermostatiques HANSGROHE Isolation thermique et acoustique par double vitrage isolant Sécurité :Dispositif se?curite? inte?gre? Porte blinde?e 5 points Alarme anti-intrusion et anti-incendie avec de?tecteur et came?ra Espaces communs se?curise?s Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant au 07 67 23 36 11 ou à l'adresse email suivante : D'autres appartements sont disponibles à l'achat : T4 de 123.55 m2 à 749 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 811 314 Afficher plus

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 06/01/2025

1 150 000 € 6 928 €/m²
Appartement • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Offrez-vous une adresse unique dans un cadre privilégié, où élégance, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Un cadre de vie rare : au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des transports. Des espaces généreux et lumineux : un appartement conçu pour mettre en valeur la lumière naturelle avec une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur un écrin de verdure. Des prestations haut de gamme : Matériaux nobles : parquet en chêne, carrelage en grès cérame, finitions soignées. Sécurité et confort moderne : porte blindée, volets roulants électriques, alarme intégrée. Salles de bain élégamment aménagées et rangements astucieux. Un emplacement idéal : à 8 minutes en bus de la gare de Vaise et à 5 minutes en voiture de l'autoroute A6, alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien unique vous invite à vivre l'exception au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Afficher plus

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