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Acheter un appartement 3 pièces à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

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Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
7
Appartement, 58,9 m²

237 500 € 4 032 €/m²
Appartement • 58,9 m² • 3 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

EXCLUSIVITE. A Champagne au Mont d'Or, proche de toutes les commodités, appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 7m² exposée ouest, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage par radiateur, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Internet par fibre optique.

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Coté Mont D'Or Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
(75 avis)
10
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Le réseau ORPI vous propose en exclusivité une opportunité rare sur la très prisée commune de Champagne-au-Mont-d'Or ! Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL : Entrée avec rangements Belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse avec vue dégagée Cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée Deux chambres avec placards intégrés Salle de bains élégante et WC séparés Nombreux espaces de rangement optimisés Terrasse spacieuse avec vue sur le parc arboré. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète 2019 - 2021 : huisseries, électricité, cuisine, sanitaires, sols, peintures et plafonds Copropriété sécurisée, calme et verdoyante Une grande cave complète ce bien Grand parking sécurisé en placement libre ( possibilité de reprendre la location d'un boxe sécurisé ) ISOLATION THERMIQUE RECENTE DE LA COPROPRIETE : Isolation par l'extérieur et raccordement au chauffage urbain du Grand Lyon (gaz et bois), garantissant des économies d'énergie et un confort optimal. UN EMPLACEMENT IDÉAL : Commerces & services à proximité : Supermarché, boulangerie, pharmacie, banques et restaurants accessibles à pied Marché local hebdomadaire pour des produits frais et régionaux Excellente desserte en transports : Bus TCL : lignes 21, C14, 61 et 66 reliant rapidement Lyon et les environs Voie Lyonnaise n°4 : accès direct aux pistes cyclables sécurisées pour une mobilité douce Accès rapide à l'A6 et au périphérique Écoles & établissements scolaires : École élémentaire Jacques Prévert et École Notre-Dame de Bellegarde à quelques minutes Collège Jean-Philippe Rameau et Lycée La Martinière Duchère accessibles rapidement Charges très faibles grâce aux rénovations énergétiques et à l'individualisation des compteurs Un véritable havre de paix, idéal pour une vie bien organisée, proche de toutes les commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. ( Envoyez nous un message pour recevoir la visite virtuelle ) Référence agence : 5229

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Michelin Immobilier 17/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
7
Appartement, 67,68 m²

370 000 € 5 467 €/m²
Appartement • 67,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement T3 - Balcon et garage Si vous recherchez un appartement au calme en plein centre de Champagne-Au-Mont-d'Or, venez découvrir ce charmant T3 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2008 avec ascenseur. Ce bien est idéalement situé pour allier la proximité et le calme avec vue arborée. Ce T3 est agréable, fonctionnel et ainsi agencé : - Hall d'entrée avec placard - Séjour - Cuisine fermée meublée - 2 chambres dont placards - Salle d'eau - Wc séparé - Balcon - Garage en sous-sol fermé et accessible avec ascenseur LOI ALUR: Dans un ensemble en copropriété de 24 lots principaux. Les charges comprennent l'entretien des communs et sont de : 1269.80 €/an soit 317.43 €/trimestre et 105.81 €/mois. Décompte de charge du 01/01/2023 au 31/12/2023. Décompte 2024 en cours. Appels de charges 2025 : 359.02 euros/ trimestre avec fond travaux. La taxe foncière 2024 est de 847 €. Consommation conventionnelle : 202 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B). Pas de procédure connue à ce jour. Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 370 000 € Statut Agent commercial en Immobilier( EI )

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 29/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 78,2 m²

249 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 3 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement traversant de type 3, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Emplacement très central à deux pas des commodités du centre-ville.Pour aller plus loin : Vous profiterez d'une situation de choix au centre de la commune tout en appréciant le calme qu'offre le parc. La résidence est bien entretenue et fermée. Venez découvrir cet appartement de 2 chambres au 3e étage avec ascenseur exposé est et ouest. Il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec balcon attenant sans vis à vis et vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que des placards de rangement, un wc séparé et une cave. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, mais aussi l'ascenseur et l'entretien des parties communes et du parc. Terrain de Tennis.Une place de stationnement privative est incluse.Statut agent commercial.

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
11
Appartement, 66,39 m²

319 000 € 4 805 €/m²
Appartement • 66,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

En exclusivité ! Découvrez cet appartement de 66,39 m² avec balcon. Situé à Champagne Au Mont d'Or, au 1er étage d'une résidence de 2022, calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce que vous allez adorer : Emplacement stratégique : Proximité immédiate du marché, des transports en commun et des écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. Confort lumineux : L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la matinée, apportant chaleur et lumière à votre intérieur. Espaces bien agencés : Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, 2 chambres, et d'une salle de bain, un WC séparé, offrant une belle distribution Vue verdoyante : Profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence depuis votre balcon. Sécurité et tranquillité : Double vitrage, porte blindée, portail sécurisé et volets roulants pour une tranquillité assurée. En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage souterrain fermé, au prix de 19000 euros. Ce bien est parfait pour une vie confortable au cur d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les visites, merci de contacter Barbara Dalléry 0662072104 Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de LYON 495341851)

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Michelin Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
6
Appartement, 60,19 m²

337 000 € 5 599 €/m²
Appartement • 60,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

L'emplacement idéal, à quelques pas de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces et transports en commun ... Construction récente (2020) et sécurisée proposant tout le confort du modernisme ... AU troisième et dernier étage, T3 de 60 m2 aux volumes simples et efficaces. La terrasse SUD de 17 m2 sublime la pièce de vie et la cuisine équipée. une place de parking en surface est comprise dans le prix. Un garage en sous sol peut être vendu en supplément 18 000 € En détail, une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, des prestations modernes, une exposition SUD ... La décoration est agréable, la cuisine équipée et la partie jour séparée de la partie nuit ... On vous attend pour la visite Informations LOI ALUR : Les charges annuelles qui comprennent la consommation d'eau, l'entretien de la copropriété et l'assurance de l'immeuble pour l'exercice 2023 sont de 1399,24 € soit 116,60 € par mois. La taxe foncière 2023 est de : 768 € Pas de porcèdure connue à ce jour. Ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant 37 lots principaux à usage d'habitation. Statut : agent immobilier Surface loi carrez : 60,19 m2 DPE : C Toutes informations complémentaires sur simple demande. Logement libre à la vente et facile à la visite.

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 28/02/2025
11
Appartement, 67 m²

325 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne Centre, dans une résidence très bien entretenue a proximité des commerces et des bus pour la Gare de Vaise.Etat impeccable pour ce bel appartement de 3 pièces donnant sur un beau balcon exposé ouest.Il est composé d'un séjour avec cuisine tout équipée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un petit coin buanderie.Il dispose également d'une grande cave avec accès facile pour garer les vélos et d'une place de parking privative.La résidence est fermée au sein d'un joli parc arboré.L'appartement est climatisé.Calme et proximité immédiate des bus, commerces, écoles, médecins...

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Michelin Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
6
Appartement, 64,23 m²

219 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 64,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement T3 - Cave et Garage En plein centre de CHAMPAGNE, à proximité des commerces en empruntant l'axe principal du village, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 64,23 m2 avec cave et garage. Ce bien se trouve au 3ème étage sur 4 d'une copropriété sécurisée, fermée et avec un ascenseur en demi-étage. Il est composé d'une pièce de vie de 22 m2 ouverte sur la cuisine meublée de 8,87 m2. Ces deux pièces de vie ont une vue dégagée, arborée et s'ouvrent sur un balcon agréable de 7,55 m2. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 12,35 m2, une salle de bain et un wc séparé. Si vous recherchez un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, ne tardez pas à vous renseigner rapidement ! Loi alur : L'immeuble est soumis au régime de la copropriété et composé de 21 lots principaux. Pas de procédure connue à ce jour. Consommation conventionnelle : Classe D soit 205 Kwh/m2/an Estimation des émissions : Classe D soit 44 Kg eqCO2/m2/an Sur l’exercice 01/07/2023 au 30/06/2024: Les charges annuelles de copropriété sont de 2225,32 € soit 556,33 € / trimestre soit 185,44 € / mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’entretien, l’électricité des parties communes, les espaces verts… Appels de fond par trimestre de 596,56 euros Fond travaux compris. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1050 € et 1460 € par an. Taxe foncière 2024 : 848 euros Prix : 219 000 euros - Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur. statut agent commercial immobilier (EI)

Côté Salvagny
(37 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Côté Salvagny 20/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
(37 avis)
14
Appartement, 123 m²

320 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 3 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

OPPORTUNITÉ ORPI !! Réhabilitation Vous rêvez de créer un appartement selon vos envies ? Vous rêver de vivre au vert ? Dans ce cas découvrez ce triplex T4 à l'état plateau, avec sa terrasse sud Ce bien est situé au calme à 2 pas du cœur de Champagne au mont d'or sur les versants de Saint Didier La partie extérieure est déjà aménagée Une cave et deux places de parkings complètent ce bien A visiter sans tarder! Référence agence : 369

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(903 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(903 avis)
9
Appartement, 58,99 m²

215 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 58,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Découvrez ce lumineux appartement T3 de 59 m², situé au premier étage d'une copropriété en excellent état et construite en 1950. Cet appartement rénové en 2020 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement, traversant Est-Ouest se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 15 m². La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie. La salle d'eau, quand à elle, est moderne et fonctionnelle, avec un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave de 3 m². Un stationnement intérieur est également disponible. Les charges mensuelles sont de 219 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide et le chauffage collectif. Une visite virtuelle disponible sur demande. L'appartement bénéficie de transports à proximité (Bus 21/61) pour se rendre à Lyon : 20 min jusqu'à Vaise et de commodités telles que écoles, restaurants, supermarchés, parcs et jardins. Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 665.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Direct Habitat 2
(300 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Direct Habitat 2 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
(300 avis)
5
Appartement, 61 m²

278 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Vous souhaitez acheter un appartement avec 2 chambres, une terrasse, un garage, sans travaux et au cœur de la commune recherchée de Limonest, dans les Monts d'Or ? Ne cherchez plus, Orpi l'a trouvé pour vous ! Situé dans une copropriété sécurisée et intimiste, au second/dernier étage de 61,48 m² (Carrez), cet agréable appartement possède une grande pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur un balcon profond. L'espace nuit est séparé et comprend une salle de bains entièrement refaite, 2 belles chambres dont une avec placard. Une cave et un garage fermé complètent le bien. On aime : s'installer dans cet appartement sans travaux, la localisation centrale tout en étant en retrait des routes, les rangements en nombre. Côté commodités, la résidence est proche des écoles et du collège, des commerces, ainsi que de nombreuses entreprises (Techlid, Blédina, Crédit Agricole, ...). Au niveau des transports : la ligne 21 est à 100 mètres, l'A6 à 2 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Référence agence : 2439

Human Immobilier Champagne Au Mont D'or
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Human Immobilier Champagne Au Mont D'or 30/08/2023 - mise à jour 14/02/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne au Mont d'Or centre, venez découvrir de T2 composé d'un séjour/salle à manger (possibilité deuxième chambre) avec acces au balcon, une champbre, cuisine séparée, salle d'eau et wc séparé. Appartement au calme et à proximité des commerces. Vendu loué. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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