Superimmo
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Vente appartement 337 000 €
60,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

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  • 5 599 €/m²
  • Avec ascenseur
Michelin Immobilier

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Description

L'emplacement idéal, à quelques pas de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces et transports en commun ...
Construction récente (2020) et sécurisée proposant tout le confort du modernisme ...
AU troisième et dernier étage, T3 de 60 m2 aux volumes simples et efficaces.
La terrasse SUD de 17 m2 sublime la pièce de vie et la cuisine équipée.
une place de parking en surface est comprise dans le prix.
Un garage en sous sol peut être vendu en supplément 18 000 €
En détail, une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, des prestations modernes, une exposition SUD ...
La décoration est agréable, la cuisine équipée et la partie jour séparée de la partie nuit ...
On vous attend pour la visite
Informations LOI ALUR :
Les charges annuelles qui comprennent la consommation d'eau, l'entretien de la copropriété et l'assurance de l'immeuble pour l'exercice 2023 sont de 1399,24 € soit 116,60 € par mois.
La taxe foncière 2023 est de : 768 €
Pas de porcèdure connue à ce jour.
Ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant 37 lots principaux à usage d'habitation.
Statut : agent immobilier
Surface loi carrez : 60,19 m2
DPE : C
Toutes informations complémentaires sur simple demande.
Logement libre à la vente et facile à la visite.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85338160 - Réf Superimmo : ANVXXEG4I
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 5 599 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

60,19 m² (carrez : 60) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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